価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津高畝町16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821 万円 28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
821万円 28m²の部屋 29万円 / m²
〜1,489万円 40m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 821万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 28m²の部屋
〜7.31万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・プティジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・プティジュール |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他周辺「ジョーシン」
【周辺】ショッピングセンター「イオンモール」
【周辺】大学「京都外国語大学」
【周辺】ショッピングセンター「京都ファミリー」
【周辺】その他周辺「阪急 西院駅」
【周辺】スーパー「フレスコ」
【周辺】警察署・交番「太秦交番」
【周辺】その他周辺「太秦天神川駅」
築年月(築年数) | 1989年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランデール桂川 | 361万円 〜 523万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,456万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
プラザ西四条 | 1,275万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレイユM.H.N | 1,722万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EXCELCOURT高辻西 | 409万円 〜 1,566万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ルシェル梅津 | 364万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
クレセントKYK | 1,541万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
グランハイム梅津北 | 581万円 〜 701万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
シャトル朱雀 | 1,337万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイツDSK | 656万円 〜 2,141万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町61 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
エス・テラス桂 | 1,336万円 〜 1,865万円 | 京都府京都市西京区桂上野北町94 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
パールシャトー | 1,662万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町78 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,614万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町124 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
ボブハウス | 438万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
レジデンスOkura3 | 1,746万円 〜 2,298万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
朝日プラザ嵐山 | 1,202万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
桂川Terrace | 1,137万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
レッド・モア | 1,010万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町87 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス嵐山 | 1,082万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全10戸 |
グレースフリー上野 | 592万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
サンバリエ太秦 | 1,094万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18-6 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全32戸 |
上桂J&I | 868万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
エスポワール峯 | 452万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンカ2・3 | 936万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
アルカデア西京極 | 723万円 〜 928万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町130 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
エスポワール雅 | 470万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
スイートネスハウス | 974万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町14-9 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ネットワークジャパン2 | 619万円 〜 1,548万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
サンヴェール太秦 | 1,653万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-5 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全204戸 |
アーバンハイツ高辻 | 1,515万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町76 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
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