価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津上田町2-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541 万円 50.6m²の部屋
〜2,557 万円 63m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレセントKYKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,541万円 50.6m²の部屋 30万円 / m²
〜2,557万円 63m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,541万円 |
| 買取 | 925万円 〜 1,233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.67万円 50.6m²の部屋
〜9.18万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセントKYK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.81% 、 2年前→1年前：3.00% 、 1年前→今年：1.03% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセントKYK |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「フレスコ」
【周辺】病院「おおしろ歯科」
【周辺】病院「たまい内科」
【周辺】警察署・交番「交番」
【周辺】その他周辺「太秦天神川駅」
【周辺】その他周辺「嵐電 天神川駅」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ」
【周辺】その他周辺「太秦天神川駅」
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシェル梅津 | 364万円 〜 1,932万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ソレイユM.H.N | 1,722万円 〜 2,572万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランハイム梅津北 | 581万円 〜 701万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| プラザ西四条 | 1,275万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・プティジュール | 821万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール桂川 | 361万円 〜 523万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全27戸 |
| EXCELCOURT高辻西 | 409万円 〜 1,566万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町43-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,456万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| ボブハウス | 438万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 朝日プラザ嵐山 | 1,202万円 〜 2,852万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| シャトル朱雀 | 1,337万円 〜 3,397万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| アップス嵯峨野 | 1,618万円 〜 2,255万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町44-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンヴェール太秦 | 1,653万円 〜 2,770万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-5 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全204戸 |
| スカイロード太秦 | 744万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町14-247 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビアンカ2・3 | 936万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ドエル梅の宮館 | 1,646万円 〜 2,254万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| バンガード・イン太秦 | 1,626万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール峯 | 452万円 〜 1,607万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール雅 | 470万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドールヤマニ | 922万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全4戸 |
| ラ・パルフェ・ド・ルミナス | 460万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市右京区太秦桂木町5-10 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全57戸 |
| グレイス嵐山 | 1,082万円 〜 1,595万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全10戸 |
| シャトー嵐望2 | 963万円 〜 1,389万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレセント太秦 | 606万円 〜 852万円 | 京都府京都市右京区太秦組石町21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全35戸 |
| アロンディ嵯峨野 | 2,511万円 〜 3,086万円 | 京都府京都市右京区太秦御所ノ内町7-10 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンサーラ嵯峨野 | 567万円 〜 1,933万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野開町8-9 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラウズマサ | 804万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市右京区太秦垣内町3-8 |
1990年5月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| デトム・ワン嵯峨野路 | 363万円 〜 1,149万円 | 京都府京都市右京区太秦垣内町12-3 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクラ太秦 | 860万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市右京区太秦東蜂岡町2-7 |
1989年7月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| レックスつばき | 469万円 〜 864万円 | 京都府京都市右京区太秦東蜂岡町2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
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