価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区梅津高畝町1-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
717 万円 24m²の部屋
〜2,653 万円 64.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
717万円24m²の部屋30万円 / m²
〜2,653万円64.8m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 717万円 |
買取 | 430万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円24m²の部屋
〜11.09万円64.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール梅津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール梅津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.50m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 29.30m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 59.20m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.73m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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グランドール梅津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドール梅津 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区梅津高畝町1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート 梅津段町店(227m)
【周辺】京都中央信用金庫梅津支店(851m)
【周辺】ライフ 梅津店(792m)
【周辺】右京警察署 梅津交番(135m)
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・プティジュール | 821万円 〜 1,465万円 | 京都府京都市右京区梅津高畝町16 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデール桂川 | 357万円 〜 511万円 | 京都府京都市右京区梅津東構口町17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全27戸 |
ドーム・シシャースチェ梅津 | 1,623万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市右京区梅津段町41-2 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
プラザ西四条 | 1,286万円 〜 2,396万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-1 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレイユM.H.N | 1,970万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町32-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルシェル梅津 | 366万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町3-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
クレセントKYK | 1,537万円 〜 2,517万円 | 京都府京都市右京区梅津上田町2-6 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
ライオンズマンション太秦第3 | 1,741万円 〜 2,233万円 | 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-19 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全31戸 |
グランハイム梅津北 | 632万円 〜 783万円 | 京都府京都市右京区梅津北浦町8-4 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全9戸 |
デ・リード&サンヴェール桂川東 | 553万円 〜 3,428万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町47-1 |
1992年10月(築33年) 地上14階 / 全158戸 |
シャトル朱雀 | 1,331万円 〜 3,327万円 | 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-5 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
ボブハウス | 434万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市右京区太秦石垣町23-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
朝日プラザ嵐山 | 1,204万円 〜 2,940万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町9-1 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
レジデンスOkura3 | 1,754万円 〜 2,257万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町30 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
ウェルネスアーク桂 | 1,057万円 〜 3,338万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桂川Terrace | 1,061万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町203 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全13戸 |
レッド・モア | 1,014万円 〜 1,540万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町87 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイス嵐山 | 1,123万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町65 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全10戸 |
グレースフリー上野 | 561万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町222 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール峯 | 468万円 〜 1,715万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビアンカ2・3 | 972万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町42-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
エスポワール雅 | 486万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区梅津中倉町33-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
上桂J&I | 794万円 〜 1,589万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
スイートネスハウス | 849万円 〜 1,401万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町14-9 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
フレーヴァー西京極 | 940万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町94 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全26戸 |
サニーハウス | 465万円 〜 1,073万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町17-12 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全14戸 |
ドエル梅の宮館 | 1,640万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町37 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ネットワークジャパン2 | 622万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町3 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
バンガード・イン太秦 | 1,598万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市右京区太秦桂ケ原町15 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アーバンハイツ高辻 | 1,522万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町76 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
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