埼玉県桶川市南2丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
947 万円 24.9m²の部屋
〜2,317 万円 49.8m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
947万円24.9m²の部屋38万円 / m²
〜2,317万円49.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市南)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市南 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 676万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 627万円 | 92.7％ |
| 築25年(10年後) | 578万円 | 85.5％ |
| 築30年(15年後) | 529万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 947万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 879万円 | 92.7％ |
| 10年後(築25年) | 810万円 | 85.5％ |
| 15年後(築30年) | 741万円 | 78.2％ |
このマンションと、桶川市南の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
947万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 947万円 |
| 買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.34万円24.9m²の部屋
〜11.59万円49.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドールおけがわの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドールおけがわが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 6階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 8階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 9階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 7階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドールおけがわ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-5.78% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県桶川市南にあるグランドールおけがわは、JR高崎線の乗り入れる桶川駅からおよそ3分歩いたところにあるマンションです。2010年9月に完成し、耐震性や耐久性などに優れているRC（鉄筋コンクリート）構造を採用した地上10階建ての建物となっています。なお、このマンションの付近には県道164号線が通っています。
| マンション名称 | グランドールおけがわ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市南2丁目5-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】桶川図書館 800m
【周辺】セブンイレブン 400m
【周辺】おけがわマイン 275m
【周辺】ヨークマート 950m
【周辺】東武ストアおけがわマイン 610m
【周辺】ローソン桶川神明一丁目店 529m
【周辺】ウエルシア上尾上店 594m
【周辺】埼玉りそな銀行桶川支店 351m
【周辺】桶川駅東口 157m
| 築年月（築年数） | 2010年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フレッシュリー | 1,177万円 〜 2,812万円 | 埼玉県上尾市大字上12-12 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2OKマンション | 1,459万円 〜 1,919万円 | 埼玉県桶川市北1丁目22-26 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・グランシエロ | 2,291万円 〜 2,915万円 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2,554万円 〜 3,249万円 | 埼玉県桶川市朝日2丁目11-3 |
2009年6月（築16年） 地上12階 / 全40戸 |
| フォレストリア北上尾 | 2,282万円 〜 3,225万円 | 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40 |
2012年6月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| アビタシオン高井 | 1,053万円 〜 2,419万円 | 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Atelier3 | 787万円 〜 1,269万円 | 埼玉県上尾市中妻1丁目11-5 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ルピナス3 | 1,144万円 〜 1,961万円 | 埼玉県上尾市今泉1丁目25-11 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティン・グローブ3 | 774万円 〜 1,349万円 | 埼玉県北本市大字下石戸下646-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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