ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県上尾市フォレストリア北上尾

フォレストリア北上尾はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,269万円 57.2m²の部屋

3,203万円 68.16m²の部屋

所在地 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩8分
  • JR高崎線 / 上尾駅 徒歩30分

フォレストリア北上尾

外観

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フォレストリア北上尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社 5社

フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレストリア北上尾から近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
2.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約707店舗展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。グループ企業に建設会社があり、首都圏を中心に解体工事(実績2000件)をはじめ各種施工が可能です。不動産のご売却から高く売るために必要な施工まで一貫してご依頼可能です。トータルコストを削減することで当社ならではの差別化を図り、高値のご売却を実現させています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
2.2
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
3.7
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

地域密着の専門スタッフが対応します!!

お客様のご要望・ご希望・ご質問・お困りなこと・・。何でもお尋ね下さい。 すべてのご要望にお応えできるよう、全力でサポートさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

東証プライム上場ハウスドゥ♪

さいたま市北区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。ハウスドゥの充実したサポートを活かし、少しでも高く売却を目指します!いつでもお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
8.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号

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フォレストリア北上尾は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,269万円 57.2m²の部屋 40万円 / m²

3,203万円 68.16m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(上尾市緑丘)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(上尾市緑丘 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 2,412万円 100%
築15年(3年後) 2,339万円 97.0%
築20年(8年後) 2,216万円 91.9%
築25年(13年後) 2,093万円 86.8%
築30年(18年後) 1,970万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,269万円 100%
3年後 (築15年) 2,200万円 97.0%
8年後 (築20年) 2,084万円 91.9%
13年後 (築25年) 1,968万円 86.8%
18年後 (築30年) 1,852万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、上尾市緑丘の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,269万円 (57.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストリア北上尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 57.00m² 2LDK / 2階 2022年11月〜2022年12月
2,790万円 66.46m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
2,890万円 68.16m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
2,680万円 68.16m² 3LDK / 2階 2020年5月
2,890万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年4月
2,680万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
2,990万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年11月
2,780万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年10月
2,990万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年8月
2,980万円 68.16m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
3,090万円 66.46m² 2LDK / 4階 2019年2月
3,100万円 66.46m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2019年1月
3,100万円 68.16m² 3LDK / 2階 2018年12月
3,200万円 68.16m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年11月
3,120万円 66.46m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,269万円
買取 1,361万円 〜 1,815万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレストリア北上尾は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.09万円 57.2m²の部屋

10.85万円 68.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
上尾駅 (JR高崎線ほか)
56

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォレストリア北上尾周辺の中古マンション価格推移情報

フォレストリア北上尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
上尾市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

上尾市のマンションの価格は直近の3年間で 9.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:4.90% 、 1年前→今年:1.78%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

上尾市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

フォレストリア北上尾の建物、周辺について

地上10階建てのフォレストリア北上尾の所在地は埼玉県上尾市緑丘で、最寄駅である湘南新宿ライン高海・北上尾駅からは徒歩約8分の距離にあります。当マンションはRC造のマンションであり、竣工したのは2012年7月です。なお、周辺エリアには上尾市立芝川小学校や、ほうの下公園などの施設があり、国道17号中山道が近くを通っています。

マンション名称 フォレストリア北上尾
所在地 埼玉県上尾市緑丘3丁目5-40
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩8分
  • JR高崎線 / 上尾駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】南西向きで陽当り良好

    【外観】南西向きで陽当り良好

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年6月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住協建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フォレストリア北上尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレッシュリー 1,167万円 〜 2,846万円 埼玉県上尾市大字上12-12 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドールおけがわ 965万円 〜 2,403万円 埼玉県桶川市南2丁目5-9 2010年9月(築14年)
地上10階 / 全25戸
プレシス上尾 2,690万円 〜 3,798万円 埼玉県上尾市上町1丁目3-26 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全43戸
PRIMAVERA 1,044万円 〜 2,638万円 埼玉県桶川市若宮1丁目3-9 2014年5月(築10年)
地上10階 / 全28戸
レジェンド5 1,070万円 〜 2,231万円 埼玉県上尾市柏座3丁目7-36 2013年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
A-GEO・タウンシティタワー上尾駅前 3,598万円 〜 6,784万円 埼玉県上尾市宮本町3-2 2012年12月(築12年)
地上28階 / 全297戸
グランディ・グレース 1,608万円 〜 2,355万円 埼玉県上尾市二ツ宮993-1 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全30戸
ルピナス3 1,027万円 〜 2,101万円 埼玉県上尾市今泉1丁目25-11 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全16戸
アビタシオン高井 1,018万円 〜 2,393万円 埼玉県桶川市下日出谷東3丁目6-3 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ティン・グローブ3 841万円 〜 1,537万円 埼玉県北本市大字下石戸下646-1 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォレストリア北上尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレストリア北上尾の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フォレストリア北上尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレストリア北上尾の売り時ですか?
フォレストリア北上尾がある上尾市のマンションの価格は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:4.90%、1年前→今年:1.78%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日