この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県桶川市東1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,594 万円 53.35m²の部屋
〜2,600 万円 68.96m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,594万円53.35m²の部屋30万円 / m²
〜2,600万円68.96m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(桶川市東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (桶川市東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,907万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,745万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,594万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,458万円 | 91.5％ |
このマンションと、桶川市東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,594万円 (53.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム桶川ビューステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,398万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,498万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,480万円 | 59.15m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,590万円 | 68.96m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 68.96m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,690万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 1,550万円 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 1,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 1,190万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 1,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 1,480万円 | 56.35m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,500万円 | 68.95m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,350万円 | 67.43m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 1,400万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年7月 |
| 1,980万円 | 68.96m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 1,290万円 | 68.96m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,594万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,275万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.95万円53.35m²の部屋
〜9.98万円68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム桶川ビューステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム桶川ビューステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.96m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム桶川ビューステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.33%、 2年前→1年前：7.95%、 1年前→今年：-5.78% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
桶川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム桶川ビューステージ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県桶川市東1丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】レーベンハイム桶川ビューステージ 交通：JR高崎線「桶川」駅徒歩4分（320m） 学区：桶川市立桶川小学校 距離1、220m・桶川市立桶川東中学校 距離2、260m
【外観】外観もきれいです
【エントランス】清潔なエントランスです
【周辺】【小学校】桶川小学校まで935ｍ
【周辺】【中学校】桶川東中学校まで1703ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークマートまで493ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで105ｍ
【周辺】【総合病院】埼玉県央病院まで1568ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】アリオまで5314ｍ
【周辺】【スーパー】マルエツまで1410ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで499ｍ
【周辺】【総合病院】大谷記念病院まで3962ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小松建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーブル桶川 | 2,432万円 〜 3,600万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目2-10 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全72戸 |
| ローヤルシティ桶川 | 1,922万円 〜 3,165万円 | 埼玉県桶川市若宮1丁目1-10 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ギフト3 | 1,797万円 〜 2,354万円 | 埼玉県桶川市泉1丁目1-1 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| グランドヒルズ桶川ICHIKO | 1,725万円 〜 3,087万円 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全25戸 |
| セレナハイムパークステージ桶川 | 2,122万円 〜 2,742万円 | 埼玉県桶川市鴨川1丁目1-40 |
2002年2月（築23年） 地上13階 / 全84戸 |
| ダイアパレス桶川 | 1,502万円 〜 1,885万円 | 埼玉県桶川市泉2丁目3-22 |
1998年9月（築27年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォーレスト | 1,898万円 〜 2,319万円 | 埼玉県上尾市緑丘2丁目3-15 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ上尾ステーションアベニュー | 3,150万円 〜 5,832万円 | 埼玉県上尾市上町1丁目2-10 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全105戸 |
| ローヤルシティ上尾 | 2,796万円 〜 3,876万円 | 埼玉県上尾市柏座3丁目1-10 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全37戸 |
| レジデンスK.N | 1,791万円 〜 2,371万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-3 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ上尾アスティオンフォート | 2,905万円 〜 3,747万円 | 埼玉県上尾市宮本町12-10 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全60戸 |
| ファミール上尾弐番館 | 2,278万円 〜 3,000万円 | 埼玉県上尾市宮本町15-17 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全48戸 |
| コスモ上尾ロイヤルステージ | 3,191万円 〜 4,409万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目9-18 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全60戸 |
| オーチャード | 2,052万円 〜 3,093万円 | 埼玉県上尾市仲町1丁目3-6 |
1999年4月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| 上尾パークホームズ | 2,097万円 〜 2,719万円 | 埼玉県上尾市仲町2丁目13-15 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| レーベンハイム北本 | 1,501万円 〜 2,154万円 | 埼玉県北本市本宿1丁目14-2 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全64戸 |
| ガーデンコート | 884万円 〜 1,568万円 | 埼玉県北本市北本1丁目138 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| コスモ上尾パークサイドアヴェニュー | 1,147万円 〜 1,978万円 | 埼玉県上尾市日の出1丁目1-22 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全49戸 |
| ルミエール愛宕 | 1,801万円 〜 2,377万円 | 埼玉県上尾市愛宕3丁目9-3 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
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