ホームズマンション売却マンション査定埼玉県桶川市メロディーハイム桶川ルフラン

メロディーハイム桶川ルフラン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県桶川市朝日1丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,929 万円 63.26m²の部屋

3,016 万円 80.16m²の部屋

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  • 【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです(細則有り)

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】駅 700m 桶川駅

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メロディーハイム桶川ルフランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メロディーハイム桶川ルフランの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 メロディーハイム桶川ルフラン3階3,180万円

売出し中

価格 3,180万円

75.2m² 3LDK 南西 物件詳細

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メロディーハイム桶川ルフランは売ったらいくら?参考査定価格

1,929万円 (30万円 / m²) 63.26m²の部屋

3,016万円 (38万円 / m²) 80.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(桶川市朝日)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

桶川市朝日のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 1,993万円 100%
築25年(4年後) 1,876万円 94.2%
築30年(9年後) 1,730万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,929万円
4年後(築25年) 94.2% 1,817万円
9年後(築30年) 86.8% 1,675万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、桶川市朝日の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,929万円 (63.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 33万円 / m²

メロディーハイム桶川ルフラン周辺の中古マンション価格推移情報

メロディーハイム桶川ルフラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桶川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

桶川市のマンションの価格は直近の3年間で 23.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:19.85%、 2年前→1年前:5.04%、 1年前→今年:-2.26%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

桶川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム桶川ルフランが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 63.26m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年4月
2,380万円 75.20m² 3LDK / 3階 2025年4月
3,090万円 80.03m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
2,250万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
2,380万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
2,250万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年11月
2,300万円 75.04m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
2,380万円 74.70m² 4LDK / 3階 2020年1月
2,680万円 80.16m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年10月
1,849万円 63.26m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
2,380万円 66.13m² 3LDK / 6階 2016年2月〜2016年3月
2,220万円 77.92m² 3LDK / 3階 2016年1月
1,998万円 66.13m² 3LDK / 9階 2011年8月〜2011年12月
2,180万円 66.13m² 3LDK / 9階 2011年1月〜2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,929万円
買取 1,158万円 〜 1,543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メロディーハイム桶川ルフランは貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 63.26m²の部屋

12.6万円 / 月 80.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メロディーハイム桶川ルフランの賃料掲載履歴(3件)

メロディーハイム桶川ルフランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム桶川ルフランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 72.49m² 3LDK / 2階 2020年1月
11.5万円 / 月 75.20m² 3LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
8.3万円 / 月 63.26m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マルイチサウスマンション 988万円 〜 2,408万円 埼玉県桶川市南1丁目3-14 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全30戸
グリーンミユキ桶川 2,184万円 〜 3,150万円 埼玉県桶川市南1丁目4-18 2005年10月(築20年)
地上14階 / 全59戸
上尾スカイマンション 1,301万円 〜 1,735万円 埼玉県上尾市原新町21-11 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
エイジオレガロ 2,371万円 〜 4,129万円 埼玉県上尾市春日1丁目32-65 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全99戸
コスモ上尾カルディアコート 2,398万円 〜 3,827万円 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全67戸
エストヴォーレ上尾 2,043万円 〜 3,139万円 埼玉県上尾市緑丘2丁目9-24 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
サンクレイドル桶川 1,620万円 〜 2,331万円 埼玉県桶川市西2丁目9-42 2004年11月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ビューア・ラプレ 2,057万円 〜 2,809万円 埼玉県桶川市泉2丁目12-52 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全51戸
アースグリム 1,347万円 〜 1,810万円 埼玉県上尾市上町1丁目3-6 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全24戸
フィーリア上尾シャイン・コート 3,393万円 〜 4,467万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築23年)
地上12階 / 全316戸
ペアコート斉藤 1,355万円 〜 1,912万円 埼玉県上尾市柏座1丁目10-3-20 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全12戸
フィーリア上尾ブライト・コート 3,657万円 〜 4,934万円 埼玉県上尾市柏座3丁目2-6 2003年7月(築23年)
地上14階 / 全316戸
コスモ上尾ブライトステージ 3,409万円 〜 4,488万円 埼玉県上尾市柏座2丁目2-25 2005年6月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
コスモ上尾ステーションフロント 3,035万円 〜 4,993万円 埼玉県上尾市柏座2丁目3-9 2003年9月(築22年)
地上14階 / 全124戸
モリスの丘 2,155万円 〜 4,975万円 埼玉県上尾市仲町1丁目9-19 2003年10月(築22年)
地上7階 / 全37戸
ゴールドレジデンス2 1,907万円 〜 2,630万円 埼玉県上尾市二ツ宮930-7 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
リトルリバー 1,682万円 〜 2,445万円 埼玉県北本市緑2丁目61 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全39戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社 8社

メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メロディーハイム桶川ルフランから近い順に表示しています

ハウスドゥ 上尾西口 武蔵都市開発株式会社
物件から
3.0
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目4-5 102
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩5分

全国約700店舗以上展開のハウスドゥ。

当社でしか出来ないご提案がございます。様々な特典やサービスをご用意しております。また、解体工事など高く売却を行うために必要な工事を自社で施工可能な為、トータルコストを削減できます。地域密着。お客様により沿った提案を行っております。高く、早く、満足いただける取引を行わせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中野 匠
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025246号
株式会社エステート白馬 上尾駅前店
物件から
3.1
  • 埼玉県上尾市谷津2丁目1-1ショーサンプラザ(イトーヨーカ堂)5階
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩1分

創業30年以上の実績お気軽にご相談下さい

ご売却を検討している不動産は、大事なご資産です。そのご資産をご希望に沿う形で、エステート白馬では1つ1つ不動産の魅力を最大限に引き出し、広告戦略や販売方法など担当エージェントがオーダーメイドで提案させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野口 祐介
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005817号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
4.2
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
7.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
大東建託リーシング株式会社 さいたま店
物件から
9.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目350番地
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分

仲介・買取対応可能 専門スタッフが対応

さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川原 栄司
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009120号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
9.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
三井住友トラスト不動産株式会社 大宮センター
物件から
11.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区仲町2丁目23番地2 大宮仲町センタービル6階
  • JR埼京線 大宮駅 徒歩4分
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リブパートナーズ株式会社
物件から
38.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メロディーハイム桶川ルフランの物件概要

マンション名称 メロディーハイム桶川ルフラン
所在地
埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR高崎線 / 北上尾駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR高崎線 / 桶川駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    3/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    6/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/11
  • メロディーハイム桶川ルフラン3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/11
築年月(築年数) 2005年1月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 140戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

メロディーハイム桶川ルフランの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メロディーハイム桶川ルフランを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メロディーハイム桶川ルフランの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
メロディーハイム桶川ルフランに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メロディーハイム桶川ルフランの売り時ですか?
メロディーハイム桶川ルフランがある桶川市のマンションの価格は直近の3年間で23.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:19.85%、2年前→1年前:5.04%、1年前→今年:-2.26%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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