この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県秦野市南矢名2285-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
383 万円 21.67m²の部屋
〜556 万円 25.5m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイヴィラ東海の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
21.67m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
383万円 21.67m²の部屋 18万円 / m²
〜556万円 25.5m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(秦野市南矢名)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (秦野市南矢名 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 443万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 415万円 | 93.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 383万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 359万円 | 93.7％ |
このマンションと、秦野市南矢名の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
383万円 (21.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 383万円 |
| 買取 | 230万円 〜 307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.37万円 21.67m²の部屋
〜5.86万円 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイヴィラ東海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
秦野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
秦野市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22% 、 2年前→1年前：6.50% 、 1年前→今年：-0.63% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
秦野市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイヴィラ東海 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県秦野市南矢名2285-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「サークルK秦野南矢名店まで102ｍ」
【周辺】スーパー「グルメシティ大根店まで830ｍ」
【周辺】ドラックストア「クリエイトＳＤまで610ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「ヨークタウンまで2150ｍ」
【周辺】ホームセンター「コジマＮＥＷ東海大学東店まで2150ｍ」
【周辺】病院「かとう内科クリニックまで710ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビューステージ湘南 | 395万円 〜 589万円 | 神奈川県秦野市北矢名62-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| エクセル.アイ | 372万円 〜 461万円 | 神奈川県秦野市南矢名2130-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| セザール東海大学前 | 1,225万円 〜 1,871万円 | 神奈川県秦野市南矢名2丁目5-7 |
1999年8月（築25年） 地上10階 / 全57戸 |
| プランヴェール鶴巻 | 1,601万円 〜 2,424万円 | 神奈川県秦野市鶴巻1419-1 |
1996年10月（築28年） 地上11階 / 全181戸 |
| コスモステージ鶴巻温泉 | 2,131万円 〜 3,274万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北3丁目1-1 |
1999年8月（築25年） 地上11階 / 全143戸 |
| カーサソラーレ | 492万円 〜 639万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| レクセルガーデン鶴巻温泉 | 1,223万円 〜 1,739万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目5-15 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全57戸 |
| グランピア秦野 | 1,014万円 〜 1,518万円 | 神奈川県秦野市曽屋4709-1 |
1996年9月（築28年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランドエンブレム秦野 | 1,491万円 〜 1,999万円 | 神奈川県秦野市曽屋3512-1 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| 日神パレステージ秦野 | 1,339万円 〜 1,928万円 | 神奈川県秦野市落合351-9 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全65戸 |
| プラムハウス | 2,505万円 〜 3,299万円 | 神奈川県秦野市尾尻931-15 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 716万円 〜 940万円 | 神奈川県秦野市今泉2095-4 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビップ伊勢原 | 1,295万円 〜 1,681万円 | 神奈川県伊勢原市板戸773-1 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペアコート伊勢原 | 1,089万円 〜 1,532万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンス伊勢原 | 1,421万円 〜 1,764万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全19戸 |
| イッツトレビアン | 1,332万円 〜 1,931万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ秦野グランディア | 1,282万円 〜 2,050万円 | 神奈川県秦野市今泉341-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全71戸 |
| 秀英フラッツ | 1,087万円 〜 1,974万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1,231万円 〜 1,707万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 1,380万円 〜 1,914万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランコート産興 | 1,276万円 〜 1,916万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| サンハイム石上 | 1,843万円 〜 2,316万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| チェリーハイム3 | 575万円 〜 708万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| アミカルメント萩原 | 906万円 〜 1,115万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-10 |
1999年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス桜台 | 1,387万円 〜 2,265万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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