この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市東大竹1311-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,380 万円 60.03m²の部屋
〜1,914 万円 71.27m²の部屋
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モラーダ伊勢原ヒルサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
71.27m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,380万円 60.03m²の部屋 23万円 / m²
〜1,914万円 71.27m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市東大竹)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (伊勢原市東大竹 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,508万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,480万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,380万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,355万円 | 98.2% |
このマンションと、伊勢原市東大竹の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,380万円 (60.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
23万円 / m² | 25万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモラーダ伊勢原ヒルサイドが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 71.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年4月 |
1,499万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,380万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
1,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,690万円 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,380万円 |
買取 | 828万円 〜 1,104万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 60.03m²の部屋
〜8.74万円 71.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モラーダ伊勢原ヒルサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 19.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:12.55% 、 1年前→今年:-3.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モラーダ伊勢原ヒルサイド |
---|---|
所在地 | 神奈川県伊勢原市東大竹1311-2 |
交通 |
|
【外観】小田急小田原線「伊勢原」駅まで徒歩約9分、1996年4月築、鉄筋コンクリート造4階建中古マンションです。
【外観】広々とした前面道路に佇み、通風良好な立地です。前面の歩道も幅がありお子様の通学時も安心です。
【外観】バルコニー側からの外観。1階は専用庭に面するので、公道からの視線の心配もありません。
【エントランス】手入れの行き届いた植栽が彩るエントランス。半地下でありながら窓面が大きく明るい印象です。
【エントランス】入居者様の安全に配慮されたオートロックセキュリティ。防犯カメラも設置されております。
【駐車場】
【周辺】伊勢原市立桜台小学校まで1279m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社クボタ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イッツトレビアン | 1,332万円 〜 1,931万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-4 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス伊勢原 | 1,421万円 〜 1,764万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目8-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
秀英フラッツ | 1,087万円 〜 1,974万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィザージュ伊勢原千津公園 | 1,231万円 〜 1,707万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目21-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
グランコート産興 | 1,276万円 〜 1,916万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
小田急コアロード伊勢原 | 1,492万円 〜 1,816万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目24-1 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全34戸 |
サンハイム石上 | 1,843万円 〜 2,316万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
プログレス桜台 | 1,387万円 〜 2,265万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスト・マンション | 1,161万円 〜 1,645万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目204-1 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
モリス伊勢原 | 1,790万円 〜 2,251万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレースイセハラ | 1,171万円 〜 2,317万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ペアコート伊勢原 | 1,089万円 〜 1,532万円 | 神奈川県伊勢原市板戸605 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーデニアヒルズ2 | 1,639万円 〜 1,984万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目10-27 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ハビテーションワダ3 | 1,432万円 〜 2,109万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
プリメール伊勢原 | 1,306万円 〜 2,098万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
サングレイス伊勢原 | 1,043万円 〜 1,269万円 | 神奈川県伊勢原市板戸262-1 |
1994年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイニングマンション | 1,240万円 〜 1,597万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
シティ21 | 1,089万円 〜 1,661万円 | 神奈川県伊勢原市上粕屋383-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・シエルキタカド1 | 442万円 〜 588万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサソラーレ | 492万円 〜 639万円 | 神奈川県秦野市鶴巻北1丁目17-21 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
カーサ・リヴァブル | 1,245万円 〜 1,579万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目1-34 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プランヴェール鶴巻 | 1,601万円 〜 2,424万円 | 神奈川県秦野市鶴巻1419-1 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全181戸 |
レクセルガーデン愛甲石田 | 1,083万円 〜 1,851万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全46戸 |
レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,847万円 〜 2,527万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全73戸 |
コーポ・清水 | 1,130万円 〜 1,546万円 | 神奈川県伊勢原市石田916 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
アゼリアコート | 1,027万円 〜 1,351万円 | 神奈川県平塚市豊田宮下842-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ビューステージ湘南 | 395万円 〜 589万円 | 神奈川県秦野市北矢名62-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
パークハイツ愛甲石田 | 1,573万円 〜 2,050万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全66戸 |
ハイヴィラ東海 | 383万円 〜 556万円 | 神奈川県秦野市南矢名2285-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全62戸 |
サンブライトいずみ | 303万円 〜 477万円 | 神奈川県秦野市南矢名2250 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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