価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市花園14-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,669 万円 45.92m²の部屋
〜2,205 万円 50.84m²の部屋
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花室ヒルズCの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
50.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
50.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,669万円 45.92m²の部屋 36万円 / m²
〜2,205万円 50.84m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,669万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.44万円 45.92m²の部屋
〜9.33万円 50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花室ヒルズC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 25.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.42% 、 2年前→1年前：6.73% 、 1年前→今年：4.43% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年8月に完成した花室ヒルズCは、茨城県つくば市花園にあります。地上5階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されている当マンションは、つくばエクスプレス・つくば駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ1200mです。なお、正面に県道24号線が通っているほか、付近には竹園高等学校などが設けられています。
| マンション名称 | 花室ヒルズC |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市花園14-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】竹園東小学校
【周辺】竹園東中学校
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズつくば吾妻 | 3,634万円 〜 4,686万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目16-2 |
2013年2月（築12年） 地上10階 / 全125戸 |
| レーベンリヴァーレ竹園レジデンス | 3,168万円 〜 5,188万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目9-5 |
2012年8月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| サーパスつくば二の宮公園 | 2,072万円 〜 3,616万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-17 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全52戸 |
| Sapuna | 755万円 〜 1,017万円 | 茨城県つくば市春日4丁目15-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| Life・StageA | 1,003万円 〜 1,143万円 | 茨城県つくば市春日2丁目44-2 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| 柿本マンションC棟 | 683万円 〜 771万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイパー桜 | 770万円 〜 1,431万円 | 茨城県つくば市桜2丁目53-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| D12 | 1,474万円 〜 2,651万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全49戸 |
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