価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県つくば市花園14-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,603 万円 45.92m²の部屋
〜2,123 万円 50.84m²の部屋
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創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体(つくば市周辺を中心)で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
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5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
平成元年設立、専門スタッフが丁寧に対応
牛久・つくばエリアを中心に茨城県内の不動産を主に扱っています。宅地建物取引士免許取得者が従業員の約85%を占めますので、安全な取引を心がけるとともに、お客様へ最適な方法をご提案しながら不動産売買を行っております。
不動産売却に強い!売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
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花室ヒルズCの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
45.92m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
50.84m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,603万円45.92m²の部屋35万円 / m²
〜2,123万円50.84m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,603万円 |
買取 | 962万円 〜 1,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円45.92m²の部屋
〜9.4万円50.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花室ヒルズCの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花室ヒルズCが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
7.2万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.84m² | 2DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
花室ヒルズC周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.42%、 2年前→1年前:-1.15%、 1年前→今年:0.26% )
茨城県の直近3年間の変動(15.44% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年8月に完成した花室ヒルズCは、茨城県つくば市花園にあります。地上5階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されている当マンションは、つくばエクスプレス・つくば駅が最寄駅となり、現地からの距離はおよそ1200mです。なお、正面に県道24号線が通っているほか、付近には竹園高等学校などが設けられています。
マンション名称 | 花室ヒルズC |
---|---|
所在地 | 茨城県つくば市花園14-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】竹園東小学校
【周辺】竹園東中学校
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズつくば吾妻 | 3,855万円 〜 4,953万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目16-2 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全125戸 |
レーベンリヴァーレ竹園レジデンス | 3,125万円 〜 5,104万円 | 茨城県つくば市竹園1丁目9-5 |
2012年8月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
サーパスつくば二の宮公園 | 1,984万円 〜 3,455万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-17 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全52戸 |
Sapuna | 883万円 〜 1,181万円 | 茨城県つくば市春日4丁目15-4 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全15戸 |
Life・StageA | 1,138万円 〜 1,290万円 | 茨城県つくば市春日2丁目44-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全35戸 |
柿本マンションC棟 | 814万円 〜 914万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目14-25 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全30戸 |
ハイパー桜 | 714万円 〜 1,338万円 | 茨城県つくば市桜2丁目53-1 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
D12 | 1,444万円 〜 2,589万円 | 茨城県つくば市研究学園5丁目6-6 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全49戸 |
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