この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県つくば市天久保2丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
896 万円 34.07m²の部屋
〜1,057 万円 34.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
PatioTsubakiyaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PatioTsubakiyaの売却に役立つ情報をチェック！
PatioTsubakiyaの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PatioTsubakiyaから近い順に表示しています
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
店舗外観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
お客様のニーズに合わせたご提案が強み！
創業は6年と若い店舗となりますが、小規模ならではの迅速で柔軟な対応が可能となりまして、大手にはない親密なサポートと対応力でお客様のニーズにお応えします。茨城県県全体（つくば市周辺を中心）で賃貸仲介営業15年以上の実績がございます。その経験から、多角的なご提案が可能です。
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
不動産売却はハウスドゥつくば学園へ♪
ハウスドゥつくば学園ではお客様のお話しを伺い、不動産仲介・買取り・ハウスリースバックなど要望に合ったご提案をさせて頂きます。
「近所の方に内緒で売却したい」や「リフォーム後に売却した方が良いのか」など様々なご相談を頂きますが、お客様と一緒になって問題解決し販売活動をさせて頂きたいと考えております♪
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
896万円34.07m²の部屋26万円 / m²
〜1,057万円34.07m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(つくば市天久保)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (つくば市天久保 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 953万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 917万円 | 96.3％ |
| 築30年(7年後) | 826万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 896万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 862万円 | 96.3％ |
| 7年後(築30年) | 777万円 | 86.7％ |
このマンションと、つくば市天久保の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
896万円 (34.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.35万円34.07m²の部屋
〜6.15万円34.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PatioTsubakiya周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 15.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.42%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：0.26% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
つくば市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PatioTsubakiya |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市天久保2丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】筑波大学附属病院
【周辺】カスミ筑波大学店
【周辺】ローソンストア100筑波大学前店
【周辺】スギ薬局つくば天久保店
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パインヒルズツクバ | 746万円 〜 1,064万円 | 茨城県つくば市天久保2丁目9-5 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションフリューゲル | 601万円 〜 957万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-28 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| セピアコート2 | 764万円 〜 1,279万円 | 茨城県つくば市春日4丁目14-23 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| セレクト3 | 859万円 〜 971万円 | 茨城県つくば市天久保3丁目5-5 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全48戸 |
| アイビスつくばガーデンコート | 672万円 〜 1,644万円 | 茨城県つくば市春日3丁目12-1 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| エイブル2 | 649万円 〜 1,266万円 | 茨城県つくば市春日3丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| クパティーノ | 1,359万円 〜 1,682万円 | 茨城県つくば市春日3丁目15-19 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| SKYハイツ春日 | 1,593万円 〜 1,826万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソピアつくば | 1,863万円 〜 3,105万円 | 茨城県つくば市春日2丁目37-2 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全44戸 |
| ダイアパレスつくば学園都市 | 2,330万円 〜 4,241万円 | 茨城県つくば市吾妻3丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上14階 / 全247戸 |
| CASAGRANDE | 1,029万円 〜 1,169万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全26戸 |
| パークヒルズやまのいソフィア館 | 1,330万円 〜 1,774万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-2 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| コルサムSIつくば吾妻 | 2,692万円 〜 4,017万円 | 茨城県つくば市吾妻1丁目15-4 |
2003年7月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| メゾンヴェールつくば | 2,733万円 〜 4,634万円 | 茨城県つくば市東新井4-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全1戸 |
| KAiSHO3 | 1,045万円 〜 4,983万円 | 茨城県つくば市東新井26-13 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全33戸 |
| セイント・ピュア | 1,870万円 〜 2,480万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスNS-3 | 817万円 〜 1,432万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| カーサアモール2 | 1,087万円 〜 2,163万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハッピーオレンジ | 1,056万円 〜 1,866万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-25 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全46戸 |
| アメニティーコートつくば | 873万円 〜 1,003万円 | 茨城県つくば市花畑2丁目10-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.