茨城県つくば市天久保1丁目12-6
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,695 万円 63.39m²の部屋
〜2,315 万円 73.95m²の部屋
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ユーフォルビアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.95万円 |
63.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,695万円 (27万円 / m²) 63.39m²の部屋
〜2,315万円 (31万円 / m²) 73.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(つくば市天久保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,411万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,304万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,695万円 |
| 4年後(築30年) | 92.4% | 1,566万円 |
このマンションと、つくば市天久保の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,695万円 (63.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
ユーフォルビア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
つくば市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
つくば市のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.24%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:8.03% )
茨城県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
つくば市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,695万円 |
| 買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 63.39m²の部屋
〜
10.43万円 / 月 73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーフォルビアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーフォルビアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2010年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.95m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.39m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションフリューゲル | 643万円 〜 1,030万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-28 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
| タイガー田川 | 590万円 〜 707万円 | 茨城県つくば市天久保1丁目10-3 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース春日2 | 517万円 〜 625万円 | 茨城県つくば市春日4丁目16-21 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全44戸 |
| フォレスト春日 | 939万円 〜 1,859万円 | 茨城県つくば市春日2丁目29-4 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
| エイブル2 | 695万円 〜 1,361万円 | 茨城県つくば市春日3丁目2-3 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| SKYハイツ春日 | 1,839万円 〜 2,132万円 | 茨城県つくば市春日3丁目7-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
| プレジール春日 | 629万円 〜 776万円 | 茨城県つくば市春日4丁目23-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| アップタウン春日 | 718万円 〜 1,216万円 | 茨城県つくば市春日4丁目1-2 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
| KMT | 556万円 〜 1,448万円 | 茨城県つくば市春日3丁目24-1 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| クパティーノ | 1,564万円 〜 1,951万円 | 茨城県つくば市春日3丁目15-19 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
| チェリーヒル1 | 591万円 〜 708万円 | 茨城県つくば市春日4丁目25-1 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全30戸 |
| スカイヒルズやまのい | 591万円 〜 871万円 | 茨城県つくば市春日2丁目45-4 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全69戸 |
| パークヒルズやまのいソフィア館 | 1,420万円 〜 1,906万円 | 茨城県つくば市春日2丁目46-2 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
| グローバル5 | 904万円 〜 3,050万円 | 茨城県つくば市東新井20-5 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
| オリゾンテ | 1,718万円 〜 3,084万円 | 茨城県つくば市竹園2丁目13-3 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
| エミネンス二の宮A | 917万円 〜 1,055万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目12-30 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全50戸 |
| サンヒルズ松代 | 2,001万円 〜 2,302万円 | 茨城県つくば市松代1丁目14-11 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレスNS-3 | 804万円 〜 1,420万円 | 茨城県つくば市二の宮1丁目25-5 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインステージOKAYA | 1,239万円 〜 1,609万円 | 茨城県つくば市松代1丁目28-5 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全38戸 |
| シャレールつくば松代3号棟 | 2,436万円 〜 2,769万円 | 茨城県つくば市松代4丁目21-2 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
| カーサアモール2 | 1,269万円 〜 2,551万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目25-1 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全21戸 |
| センチュリー時計台55 | 832万円 〜 1,408万円 | 茨城県つくば市二の宮3丁目24-10 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユーフォルビアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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お客様のご自宅の価値見つけ早期売却。不動
不動産の売却は購入時よりも繊細な注意と営業マンからの心優しいサポートが必要です。まずお客様の住まいを購入した時の思いや、今回売却相談するに至った思いを私たちが知ることがお客様の身になって的確なアドバイスをするための第一歩です。知識と経験豊富な当社の社長も相談に乗らせて頂き、税務相談、不動産の価値を最
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユーフォルビア |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県つくば市天久保1丁目12-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください