岩手県盛岡市本宮6丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,102 万円 71.8m²の部屋
〜3,444 万円 87.04m²の部屋
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【外観】
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2/2ランドシティ盛南3アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ランドシティ盛南3アベニューの売却に役立つ情報をチェック！
ランドシティ盛南3アベニューの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
71.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 大北産業株式会社 | ||||||
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2,102万円 （29万円 / m²） 71.8m²の部屋
〜3,444万円 （40万円 / m²） 87.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.8m²の部屋の場合 | 87.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,102万円 | 3,444万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万9,660円 | 120万2,520円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万9,660円 | 124万2,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,021万2,724円 | 3,319万7,446円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(盛岡市本宮)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,451万円 | 95.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,158万円 | 84.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,866万円 | 72.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,102万円 |
| 2年後(築20年) | 95.6％ | 2,009万円 |
| 7年後(築25年) | 84.2％ | 1,769万円 |
| 12年後(築30年) | 72.8％ | 1,530万円 |
このマンションと、盛岡市本宮の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,102万円 (71.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
ランドシティ盛南3アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：-3.59% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ盛南3アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2,400万円 | 71.80m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,780万円 | 87.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,390万円 | 76.87m² | 3LDK / 12階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 2,680万円 | 71.80m² | 3LDK / 13階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,102万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.17万円 / 月 71.8m²の部屋
〜
13.03万円 / 月 87.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ盛南ステイツ | 2,198万円 〜 2,966万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォルク本宮 | 1,473万円 〜 3,120万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス盛南 | 1,955万円 〜 3,390万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築17年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 2,065万円 〜 3,696万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 |
2008年11月（築18年） 地上14階 / 全140戸 |
| Mシティ西口プラザ | 2,475万円 〜 3,345万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全120戸 |
| サーパス本宮 | 2,419万円 〜 3,263万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| ル・サンク大沢川原 | 2,516万円 〜 4,003万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 |
2008年4月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| GloryCourt盛岡駅前 | 822万円 〜 1,611万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 |
2010年2月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| オータムアベニュー | 921万円 〜 2,216万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 |
2009年11月（築17年） 地上10階 / 全71戸 |
| グラーヴェこずかた橋 | 1,193万円 〜 5,443万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 |
2008年7月（築18年） 地上8階 / 全10戸 |
| ラデュレ | 1,062万円 〜 1,990万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンハイツ村八 | 893万円 〜 1,869万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルソ中央通 | 862万円 〜 1,252万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全104戸 |
| スカール桜城 | 1,035万円 〜 2,371万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全1戸 |
| ユニエターナ盛岡中央通 | 743万円 〜 2,174万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| アーバン青山 | 1,259万円 〜 1,765万円 | 岩手県盛岡市長田町9-8 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 2,542万円 〜 3,429万円 | 岩手県盛岡市肴町3-19 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサビアンカ | 910万円 〜 1,428万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| D'Restia南大通ディクシス | 1,724万円 〜 2,859万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目12-24 |
2007年5月（築20年） 地上13階 / 全73戸 |
| サンハウス志家 | 1,052万円 〜 1,563万円 | 岩手県盛岡市志家町2-3 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 1,840万円 〜 3,068万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全54戸 |
| サーパス上の橋 | 2,210万円 〜 3,678万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全54戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,066万円 〜 3,417万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築17年） 地上10階 / 全104戸 |
| プレミスト天神町 | 1,862万円 〜 3,169万円 | 岩手県盛岡市天神町11-15 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドシティ盛南ステイツ | 2,198万円 〜 2,966万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 |
2007年12月（築19年） 地上15階 / 全56戸 |
| ランドシティ盛南 | 2,526万円 〜 3,430万円 | 岩手県盛岡市本宮4丁目39-31 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全62戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ盛南3アベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市本宮6丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 11階
3/6
3LDK 12階
4/6
3LDK 12階
5/6
3LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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