この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岩手県盛岡市本宮3丁目22-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,509 万円 61.92m²の部屋
〜3,157 万円 102.07m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
89.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,509万円61.92m²の部屋24万円 / m²
〜3,157万円102.07m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市本宮)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市本宮 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,877万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,832万円 | 97.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,595万円 | 85.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,509万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,473万円 | 97.6％ |
| 6年後(築30年) | 1,282万円 | 85.0％ |
このマンションと、盛岡市本宮の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (61.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 102.07m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,700万円 | 89.06m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,800万円 | 89.06m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2,000万円 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,750万円 | 61.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.31万円61.92m²の部屋
〜12.49万円102.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 82.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒューマンスクエア本宮アートヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本宮3丁目22-1 |
| 交通 |
|
【外観】外壁タイル貼り、総戸数41戸、3方が道路の敷地、通風・採光に優れた雁行フォルム
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高弥建設株式会社・三建工業株式会社特定共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムスT-3 | 924万円 〜 1,606万円 | 岩手県盛岡市本宮3丁目25-7 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ駅西通 | 667万円 〜 861万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目19-25 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エコクリエイト駅西 | 860万円 〜 1,104万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| デメテル | 924万円 〜 1,542万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-33 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアパレス | 1,564万円 〜 2,022万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目13-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス盛岡駅西口 | 2,038万円 〜 2,602万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-17 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレスこずかた橋 | 1,084万円 〜 1,943万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 |
2002年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ参号館 | 1,218万円 〜 5,213万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-11 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全14戸 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 1,699万円 〜 2,368万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ壱号館 | 668万円 〜 2,872万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SALUER | 625万円 〜 836万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全124戸 |
| D'レスティア大清水邸苑 | 2,084万円 〜 2,645万円 | 岩手県盛岡市清水町12-40 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| セントポリア菜園 | 2,074万円 〜 3,126万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| ジェネラス開運橋 | 1,011万円 〜 5,055万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全91戸 |
| クランズスクエア開運橋 | 2,472万円 〜 3,395万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築22年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンシティ下の橋グランツオール | 2,123万円 〜 2,694万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町6-8 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| トーカンジェネラス菜園・公園通り | 1,842万円 〜 4,234万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| サーパス南大通 | 1,924万円 〜 3,075万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 |
2002年12月（築22年） 地上10階 / 全104戸 |
| サンハイツ・T | 656万円 〜 3,539万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 1,311万円 〜 1,890万円 | 岩手県盛岡市清水町5-13 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Mシティ盛岡駅東 | 1,845万円 〜 3,374万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Mヒルズ大清水 | 795万円 〜 1,938万円 | 岩手県盛岡市清水町3-17 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション桜城 | 1,528万円 〜 3,376万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全61戸 |
| ネオステージ清水町 | 1,842万円 〜 3,218万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目6-30 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全65戸 |
| ブリオ | 758万円 〜 1,504万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| リモージュ | 817万円 〜 1,051万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| m'sシャルマン | 632万円 〜 1,151万円 | 岩手県盛岡市材木町4-32 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ弐号館 | 632万円 〜 1,479万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,080万円 〜 3,888万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全44戸 |
| マンションK・3 | 947万円 〜 2,625万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目12-1 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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