この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
岩手県盛岡市本町通3丁目18-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
945 万円 31.36m²の部屋
〜1,392 万円 35.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
カーサビアンカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサビアンカの売却に役立つ情報をチェック！
カーサビアンカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
カーサビアンカから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
不動産売買の専門スタッフがご対応します。
土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
945万円31.36m²の部屋30万円 / m²
〜1,392万円35.95m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市本町通 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,200万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,100万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 974万円 | 81.1％ |
| 築30年(14年後) | 847万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 945万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 866万円 | 91.7％ |
| 9年後(築25年) | 766万円 | 81.1％ |
| 14年後(築30年) | 667万円 | 70.6％ |
このマンションと、盛岡市本町通の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
945万円 (31.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.57万円31.36m²の部屋
〜7.27万円35.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサビアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサビアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.36m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：3.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（11.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岩手県盛岡市本町通を所在地とするカーサビアンカは、地上4階建てのマンションです。同マンションは、耐久性や遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて2009年1月に建築されました。交通に関しては、徒歩約3分の中央通3丁目バス停留所から、最寄駅にあたるJR東北本線・盛岡駅へとアクセスすることができます。
| マンション名称 | カーサビアンカ |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本町通3丁目18-30 |
| 交通 |
|
【外観】2016年4月撮影
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニエターナ盛岡中央通 | 775万円 〜 2,123万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全76戸 |
| アルソ中央通 | 904万円 〜 1,226万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目12-1 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全104戸 |
| スカール桜城 | 1,079万円 〜 2,306万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目3-24 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全1戸 |
| アーバン青山 | 1,312万円 〜 1,730万円 | 岩手県盛岡市長田町9-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラーヴェこずかた橋 | 1,243万円 〜 5,316万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-29 |
2008年7月（築17年） 地上8階 / 全10戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 2,393万円 〜 3,012万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全54戸 |
| ラデュレ | 1,117万円 〜 1,963万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通3-29 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| オータムアベニュー | 965万円 〜 2,186万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通16-17 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全71戸 |
| サンハイツ村八 | 920万円 〜 1,812万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-11 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GloryCourt盛岡駅前 | 879万円 〜 1,617万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通15-4 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ル・サンク大沢川原 | 2,665万円 〜 3,616万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス上の橋 | 2,304万円 〜 3,666万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全54戸 |
| Mシティ西口プラザ | 2,622万円 〜 3,334万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目21-5 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全120戸 |
| サンハウス志家 | 1,027万円 〜 1,496万円 | 岩手県盛岡市志家町2-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| D'Restia南大通ディクシス | 1,786万円 〜 2,787万円 | 岩手県盛岡市南大通1丁目12-24 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全73戸 |
| サーパスシティ志家町 | 2,158万円 〜 3,358万円 | 岩手県盛岡市志家町12-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全104戸 |
| サーパス本宮 | 2,351万円 〜 2,984万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全39戸 |
| プレミスト盛南エクセルステージ | 2,008万円 〜 3,524万円 | 岩手県盛岡市本宮1丁目6-20 |
2008年11月（築17年） 地上14階 / 全140戸 |
| ランドシティ盛南ステイツ | 2,269万円 〜 2,880万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目1-8 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| フォルク本宮 | 1,518万円 〜 3,021万円 | 岩手県盛岡市本宮6丁目6-12 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス盛南 | 2,033万円 〜 3,315万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 |
2010年5月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.