岩手県盛岡市本町通1丁目16-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
720 万円 29.98m²の部屋
〜1,028 万円 30.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【周辺】【大学】岩手大学まで1819ｍ
2/8
【周辺】【ショッピングセンター】クロステラス盛岡まで1397ｍ
3/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 盛岡本町通一丁目店まで194ｍ
4/8
【周辺】【総合病院】内丸病院まで144ｍ
5/8
【周辺】【駅】盛岡駅まで1999ｍ
6/8
【周辺】【スーパー】マルイチ中ノ橋通店まで1694ｍ
7/8
【周辺】【総合病院】遠山病院まで1329ｍ
8/8BETTERR本町通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BETTERR本町通の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
720万円 （24万円 / m²） 29.98m²の部屋
〜1,028万円 （34万円 / m²） 30.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.98m²の部屋の場合 | 30.27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 720万円 | 1,028万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万5,240円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万5,240円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 682万5,348円 | 982万7,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(盛岡市本町通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 481万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 417万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 720万円 |
| 5年後(築30年) | 86.8％ | 624万円 |
このマンションと、盛岡市本町通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
720万円 (29.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
BETTERR本町通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：6.61%、 1年前→今年：-1.65% ）
岩手県の直近3年間の変動（8.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 720万円 |
| 買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.35万円 / 月 29.98m²の部屋
〜
6.34万円 / 月 30.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BETTERR本町通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBETTERR本町通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネラスマンション医大前 | 1,635万円 〜 3,906万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目17-17 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| アビタシオン不来方 | 1,053万円 〜 1,967万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラザ本町イースト | 836万円 〜 2,047万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全76戸 |
| トーカンジェネラス本町通2丁目 | 1,866万円 〜 2,494万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| D'クラディア中央通 | 1,753万円 〜 3,228万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全25戸 |
| ロイヤル仁王レジデンス | 1,547万円 〜 2,787万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 |
2003年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジェネラスマンション仁王小学校前 | 2,075万円 〜 2,742万円 | 岩手県盛岡市名須川町21-15 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| プルーリオン本町 | 1,072万円 〜 2,291万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャピタルプラザ上の橋 | 1,806万円 〜 2,796万円 | 岩手県盛岡市上ノ橋町5-5 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| リージェント中ノ橋 | 653万円 〜 2,183万円 | 岩手県盛岡市紺屋町1-36 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| トーカンジェネラス本町 | 2,338万円 〜 3,089万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,143万円 〜 4,258万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| キャピタルプラザ上盛岡 | 1,672万円 〜 2,535万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-47 |
2002年4月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| グリーンヒル豊明1 | 783万円 〜 1,078万円 | 岩手県盛岡市神明町6-20 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アーバンコンフォート本町通 | 714万円 〜 1,166万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| トーカンジェネラス菜園・公園通り | 1,774万円 〜 4,343万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 |
2002年6月（築24年） 地上15階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション桜城 | 1,456万円 〜 3,424万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 |
2001年2月（築26年） 地上12階 / 全61戸 |
| D'グランセ加賀野邸苑 | 1,444万円 〜 3,169万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目18-20 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ジュ・ウェル加賀野 | 1,141万円 〜 1,700万円 | 岩手県盛岡市加賀野2丁目1-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションK・3 | 972万円 〜 2,743万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目12-1 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン肴町 | 862万円 〜 3,314万円 | 岩手県盛岡市肴町8-12 |
2003年9月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンS.K. | 782万円 〜 1,119万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全24戸 |
| D'クラディア菜園 | 1,738万円 〜 3,052万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシティ下の橋グランツオール | 1,999万円 〜 2,697万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町6-8 |
2001年10月（築25年） 地上14階 / 全39戸 |
| プロスペール旭橋 | 1,711万円 〜 2,308万円 | 岩手県盛岡市長田町3-10 |
2000年11月（築26年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クランズスクエア開運橋 | 2,419万円 〜 3,530万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築24年） 地上13階 / 全25戸 |
| ジェネラス開運橋 | 997万円 〜 5,323万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築26年） 地上15階 / 全91戸 |
| サンハイツ・T | 617万円 〜 3,539万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンスクエア清水町 | 1,259万円 〜 1,929万円 | 岩手県盛岡市清水町5-13 |
2000年11月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パレスこずかた橋 | 1,033万円 〜 1,971万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
BETTERR本町通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
BETTERR本町通から近い順に表示しています
岩手で築く安心の不動産売却
グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定（簡易査定）も可能です。まずは「問い合わせ（無料）」からお気軽にご相談ください！
店舗内観
不動産売買の専門スタッフがご対応します。
土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BETTERR本町通 |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市本町通1丁目16-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/16
1K 2階
2/16
1K 3階
3/16
1K 3階
4/16
1K 4階
5/16
1K 4階
6/16
1K 5階
7/16
1K 5階
8/16
1K 5階
9/16
1K 6階
10/16
1K 6階
11/16
1K 7階
12/16
1K 8階
13/16
1K 9階
14/16
1K 9階
15/16
1K 9階
16/16| 築年月（築年数） | 2002年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岩手県盛岡市本町通1丁目16-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山田線 / 上盛岡駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2002年3月(築25年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
