ホームズマンション売却プライスマップ岩手県盛岡市SAFETECH表参道

SAFETECH表参道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,400万円 65.41m²の部屋

2,878万円 104.46m²の部屋

所在地 岩手県盛岡市八幡町1-9
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 バス10分 盛岡バスセンター下車 徒歩4分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 バス10分 盛岡バスセンター下車 徒歩4分

SAFETECH表参道

外観

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SAFETECH表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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SAFETECH表参道の売却に強い不動産会社 3社

SAFETECH表参道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SAFETECH表参道から近い順に表示しています

株式会社深考全幸
物件から
1.0
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
452.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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SAFETECH表参道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,400万円 65.41m²の部屋 21万円 / m²

2,878万円 104.46m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市八幡町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(盛岡市八幡町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 1,661万円 100%
築30年(3年後) 1,526万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,400万円 100%
3年後 (築30年) 1,286万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市八幡町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,400万円 (65.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAFETECH表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,050万円 104.00m² 4LDK / 14階 2024年2月
1,580万円 65.00m² 3LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
1,950万円 86.22m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2022年2月
1,580万円 69.80m² 3LDK / 11階 2019年6月〜2019年9月
1,880万円 86.22m² 3LDK / 9階 2009年2月〜2009年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,400万円
買取 840万円 〜 1,120万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SAFETECH表参道周辺の中古マンション価格推移情報

SAFETECH表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.91% 、 2年前→1年前:3.32% 、 1年前→今年:4.90%

岩手県の直近3年間の変動(7.12% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 SAFETECH表参道
所在地 岩手県盛岡市八幡町1-9
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 バス10分 盛岡バスセンター下車 徒歩4分
  • JR東北新幹線 / 盛岡駅 バス10分 盛岡バスセンター下車 徒歩4分
  • 【外観】南側からの外観写真  タイル貼りの外観

    【外観】南側からの外観写真  タイル貼りの外観

  • 【外観】北側からの外観写真  平成10年2月完成、北東北初の「免震マンション」

    【外観】北側からの外観写真  平成10年2月完成、北東北初の「免震マンション」

  • 【外観】エントランスアプローチ (ロードヒーティング完備)

    【外観】エントランスアプローチ (ロードヒーティング完備)

  • 【外観】入口ドアは「オートドア採用」 TVモニター付オートロック

    【外観】入口ドアは「オートドア採用」 TVモニター付オートロック

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社東北支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

SAFETECH表参道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンDESPRE'S 592万円 〜 1,572万円 岩手県盛岡市南大通1丁目9-2 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
Kプラッツ 1,452万円 〜 1,949万円 岩手県盛岡市志家町2-25 1998年5月(築26年)
地上6階 / 全30戸
ピュア・ダイコー1 587万円 〜 1,558万円 岩手県盛岡市志家町2-17 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
Mヒルズ大清水 798万円 〜 1,908万円 岩手県盛岡市清水町3-17 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全48戸
メゾン・ド・加賀野21 1,107万円 〜 1,491万円 岩手県盛岡市加賀野1丁目19-35 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グラーベ.1 700万円 〜 935万円 岩手県盛岡市本町通1丁目14-8 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全32戸
セントポリア菜園 2,009万円 〜 3,046万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 1999年7月(築25年)
地上13階 / 全35戸
サンライズ大沢川原 584万円 〜 760万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目4-10 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ジュウェル仁王 519万円 〜 688万円 岩手県盛岡市本町通3丁目3-36 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
カサ・ポジート 851万円 〜 1,101万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスペール桜城2 1,081万円 〜 3,234万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-20 1996年11月(築28年)
地上13階 / 全61戸
レールシティ本町通 1,703万円 〜 2,317万円 岩手県盛岡市本町通3丁目11-10 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全53戸
びゅうMシティ上盛岡 1,732万円 〜 2,910万円 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全92戸
トーカンマンション旭橋 1,617万円 〜 2,997万円 岩手県盛岡市大通3丁目10-31 1998年6月(築26年)
地上15階 / 全151戸
エコクリエイト駅西 796万円 〜 1,030万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全9戸
Mシティ盛南大橋 1,321万円 〜 2,245万円 岩手県盛岡市本宮2丁目14-1 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全65戸
プロスペール中央公園 1,297万円 〜 2,532万円 岩手県盛岡市本宮3丁目14-8 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全39戸
ジュウェル盛南大橋 932万円 〜 1,675万円 岩手県盛岡市本宮2丁目15-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全31戸
いとう仙 496万円 〜 779万円 岩手県盛岡市材木町8-22 1997年8月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館かえで館 1,509万円 〜 2,105万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ弐番館 1,416万円 〜 3,273万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通5-25 1998年10月(築26年)
地上15階 / 全122戸
トーカンマンション盛岡駅前プラザ壱番館けやき館 1,717万円 〜 2,672万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-18 1997年9月(築27年)
地上14階 / 全176戸
テリトワールサトウ壱号館 614万円 〜 2,655万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイムスT-3 934万円 〜 1,592万円 岩手県盛岡市本宮3丁目25-7 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルエクセル 708万円 〜 1,753万円 岩手県盛岡市南仙北2丁目25-13 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全74戸
マンションmioB棟 422万円 〜 618万円 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-25 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
マンションmioA棟 423万円 〜 549万円 岩手県盛岡市北夕顔瀬町15-28 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
舘坂マンションA 563万円 〜 943万円 岩手県盛岡市前九年1丁目9-46 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プロスペール安倍館 1,046万円 〜 1,821万円 岩手県盛岡市安倍館町1-1 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全39戸
KANNO高松マンション 404万円 〜 1,103万円 岩手県盛岡市高松2丁目27-64 1996年4月(築28年)
地上6階 / 全50戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SAFETECH表参道の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SAFETECH表参道の売り時ですか?
SAFETECH表参道がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で6.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.91%、2年前→1年前:3.32%、1年前→今年:4.90%)
岩手県の直近3年間の変動(7.12%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日