岩手県盛岡市中央通3丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,525 万円 61.34m²の部屋
〜3,300 万円 105.81m²の部屋
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ライオンズマンション桜城の売却に役立つ情報をチェック！
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1,525万円 （25万円 / m²） 61.34m²の部屋
〜3,300万円 （31万円 / m²） 105.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(盛岡市中央通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,339万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,046万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,525万円 |
| 5年後(築30年) | 87.5％ | 1,334万円 |
このマンションと、盛岡市中央通の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,525万円 (61.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズマンション桜城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.34% ）
岩手県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,030万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,500万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 2,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,250万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,525万円 |
| 買取 | 915万円 〜 1,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.9万円 / 月 61.34m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 105.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション桜城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション桜城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 13万円 / 月 | 83.09m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.34m² | 2LDK / 11階 | 2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クランズスクエア開運橋 | 2,505万円 〜 3,375万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全25戸 |
| サンハイツ・T | 677万円 〜 3,579万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目10-2 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス開運橋 | 1,005万円 〜 4,930万円 | 岩手県盛岡市開運橋通3-35 |
2000年10月（築25年） 地上15階 / 全91戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,250万円 〜 4,129万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| トーカンジェネラス菜園・公園通り | 1,875万円 〜 4,214万円 | 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 |
2002年6月（築23年） 地上15階 / 全77戸 |
| パレスこずかた橋 | 1,113万円 〜 1,948万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントポリア菜園 | 2,104万円 〜 3,101万円 | 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-22 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全35戸 |
| m'sシャルマン | 652万円 〜 1,163万円 | 岩手県盛岡市材木町4-32 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レユニオン成島 | 1,564万円 〜 3,995万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目2-16 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全17戸 |
| ブリオ | 782万円 〜 1,512万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通8-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| Mシティ盛岡駅東 | 1,875万円 〜 3,362万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-25 |
2000年9月（築25年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リモージュ | 842万円 〜 1,059万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通9-43 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンジェネラス本町通2丁目 | 1,968万円 〜 2,477万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目9-31 |
2001年11月（築24年） 地上9階 / 全23戸 |
| トーカンジェネラス本町 | 2,507万円 〜 3,126万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目9-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| キャピタルプラザ上盛岡 | 1,785万円 〜 2,500万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-47 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| エコクリエイト駅西 | 884万円 〜 1,110万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目12-21 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラザ本町イースト | 934万円 〜 2,117万円 | 岩手県盛岡市本町通2丁目7-1 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全76戸 |
| SALUER | 645万円 〜 838万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-1 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全124戸 |
| びゅうMシティ上盛岡 | 1,815万円 〜 2,959万円 | 岩手県盛岡市本町通3丁目11-20 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| ベルメゾンS.K. | 871万円 〜 1,162万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目10-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| Mシティ盛岡駅西通り | 1,726万円 〜 2,355万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-5 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| BETTERR本町通 | 797万円 〜 1,056万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目16-30 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| テリトワールサトウ参号館 | 1,256万円 〜 5,240万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全14戸 |
| アビタシオン不来方 | 1,168万円 〜 2,040万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目9-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ下の橋グランツオール | 2,147万円 〜 2,673万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町6-8 |
2001年10月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| テリトワールサトウ壱号館 | 688万円 〜 2,880万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目6-12 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ駅西通 | 685万円 〜 865万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目19-25 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアパレス | 1,614万円 〜 2,039万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目13-1 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テリトワールサトウ弐号館 | 651万円 〜 1,484万円 | 岩手県盛岡市夕顔瀬町14-15 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| デメテル | 951万円 〜 1,549万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目10-33 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション開運橋 | 519万円 〜 1,992万円 | 岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-31 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全180戸 |
| ライオンズマンション菜園 | 1,023万円 〜 1,748万円 | 岩手県盛岡市開運橋通2-6 |
1985年9月（築40年） 地上14階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション盛岡中央通 | 280万円 〜 517万円 | 岩手県盛岡市材木町4-37 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション中央通 | 365万円 〜 1,178万円 | 岩手県盛岡市中央通1丁目5-8 |
1984年12月（築41年） 地上12階 / 全55戸 |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 536万円 〜 1,973万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通6-9 |
1992年5月（築33年） 地上14階 / 全132戸 |
| ライオンズマンション本町通第3 | 873万円 〜 1,831万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-10 |
1992年1月（築34年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション盛岡内丸 | 429万円 〜 877万円 | 岩手県盛岡市内丸16-37 |
1992年10月（築33年） 地上10階 / 全81戸 |
| ライオンズマンション本町通 | 820万円 〜 1,141万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目10-5 |
1986年8月（築39年） 地上12階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション馬場町 | 1,006万円 〜 2,571万円 | 岩手県盛岡市馬場町6-18 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション本町通第2 | 712万円 〜 1,559万円 | 岩手県盛岡市本町通1丁目8-17 |
1990年2月（築36年） 地上14階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション下ノ橋 | 1,545万円 〜 1,930万円 | 岩手県盛岡市下ノ橋町3-10 |
1990年11月（築35年） 地上12階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション紺屋町 | 1,064万円 〜 1,335万円 | 岩手県盛岡市紺屋町3-10 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション清水町 | 725万円 〜 2,024万円 | 岩手県盛岡市清水町2-23 |
1985年2月（築41年） 地上12階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション南大通 | 1,028万円 〜 1,764万円 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-14 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション桜城 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通3丁目2-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 東北支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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