この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
岩手県盛岡市肴町4-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,018 万円 63.51m²の部屋
〜2,951 万円 74.46m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,018万円 63.51m²の部屋 32万円 / m²
〜2,951万円 74.46m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(盛岡市肴町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (盛岡市肴町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,712万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,612万円 | 94.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,442万円 | 84.2％ |
| 築25年(13年後) | 1,271万円 | 74.2％ |
| 築30年(18年後) | 1,101万円 | 64.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,018万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,900万円 | 94.2％ |
| 8年後 (築20年) | 1,699万円 | 84.2％ |
| 13年後 (築25年) | 1,498万円 | 74.2％ |
| 18年後 (築30年) | 1,298万円 | 64.3％ |
このマンションと、盛岡市肴町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,018万円 (63.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクランズスクエア肴町表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,950万円 | 74.46m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,150万円 | 74.46m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,018万円 |
| 買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.72万円 63.51m²の部屋
〜15.42万円 74.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クランズスクエア肴町表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.46% 、 2年前→1年前：2.01% 、 1年前→今年：5.03% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.31% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クランズスクエア肴町表参道 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市肴町4-12 |
| 交通 |
|
【外観】マンションエンブレム 盛岡の鎮守神「盛岡八幡宮」の表参道沿いのマンション
【外観】現地外観 周囲の方の目を惹く肴町のランドマーク
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮城建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,295万円 〜 3,573万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築10年） 地上15階 / 全74戸 |
| ル・サンク明治橋 | 2,592万円 〜 3,399万円 | 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 |
2012年2月（築13年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレミスト盛岡駅前GATE-TOWER | 2,383万円 〜 4,209万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1 |
2013年6月（築11年） 地上21階 / 全138戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 2,044万円 〜 3,701万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全79戸 |
| シグナス | 858万円 〜 1,359万円 | 岩手県盛岡市城西町2-15 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソ向中野 | 1,264万円 〜 1,727万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目11-30 |
2014年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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