岩手県盛岡市山王町1-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,341 万円 71.32m²の部屋
〜3,982 万円 88.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】喧噪を離れた環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感のあるお楽しみいただけます。
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【駐車場】来客用駐車場 （通路・スロープ・車路等には、ロードヒーティングを完備しています。）
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【周辺】盛岡市立山王小学校 徒歩11分。 870m
3/12
【周辺】盛岡市立城東中学校 徒歩14分。 1110m
4/12
【周辺】クロステラス盛岡 徒歩27分。 2140m
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【周辺】マルイチ中ノ橋通店 徒歩5分。 380m
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【周辺】薬王堂盛岡山王店 徒歩3分。 220m
7/12
【周辺】ローソン盛岡中ノ橋通二丁目店 徒歩7分。 560m
8/12
【周辺】パルクアベニューカワトク 徒歩24分。 1890m
9/12
【周辺】第二山王保育園 徒歩4分。 290m
10/12
【周辺】医療法人巖心会栃内病院 徒歩16分。 1240m
11/12
【周辺】盛岡八幡宮 徒歩7分。 540m
12/12クランズスクエア盛岡グランイーストの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,341万円 （33万円 / m²） 71.32m²の部屋
〜3,982万円 （45万円 / m²） 88.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.32m²の部屋の場合 | 88.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,341万円 | 3,982万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万8,530円 | 138万60円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万8,530円 | 142万60円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,252万3,862円 | 3,839万6,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(盛岡市山王町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,151万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,983万円 | 92.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,772万円 | 82.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,561万円 | 72.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,349万円 | 62.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,341万円 |
| 4年後(築15年) | 92.2％ | 2,159万円 |
| 9年後(築20年) | 82.4％ | 1,929万円 |
| 14年後(築25年) | 72.6％ | 1,698万円 |
| 19年後(築30年) | 62.7％ | 1,468万円 |
このマンションと、盛岡市山王町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,341万円 (71.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 31万円 / m² |
クランズスクエア盛岡グランイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 6.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.92%、 2年前→1年前：6.42%、 1年前→今年：-3.59% ）
岩手県の直近3年間の変動（6.55% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクランズスクエア盛岡グランイーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 88.38m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 2,650万円 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 2,800万円 | 76.72m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 2,940万円 | 76.72m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,200万円 | 76.72m² | 3LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3,040万円 | 76.72m² | 3LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 3,280万円 | 76.72m² | 3LDK / 15階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 88.38m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2025年3月 |
| 3,780万円 | 88.38m² | 4LDK / 14階 | 2023年10月〜2025年3月 |
| 3,280万円 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月 |
| 3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年8月 |
| 3,300万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,341万円 |
| 買取 | 1,405万円 〜 1,873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.93万円 / 月 71.32m²の部屋
〜
16.83万円 / 月 88.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センターヒルズ中ノ橋 | 909万円 〜 1,283万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目13-10 |
2016年12月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク中の橋タワーレジデンス | 2,960万円 〜 4,503万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10-10 |
2015年5月（築12年） 地上23階 / 全87戸 |
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,246万円 〜 3,802万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全74戸 |
| コンフォート盛岡 | 1,702万円 〜 2,628万円 | 岩手県盛岡市南大通3丁目4-21 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレミスト大清水邸苑 | 2,615万円 〜 4,560万円 | 岩手県盛岡市清水町12-10 |
2016年1月（築11年） 地上15階 / 全72戸 |
| デュオヒルズ盛岡中央通THEMASTER | 2,769万円 〜 4,760万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目10-25 |
2015年8月（築11年） 地上12階 / 全110戸 |
| RECOROS仙北町 | 1,216万円 〜 1,704万円 | 岩手県盛岡市仙北2丁目1-20 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全56戸 |
| ル・サンク上盛岡レジデンス | 3,056万円 〜 4,350万円 | 岩手県盛岡市上田1丁目6-50 |
2015年8月（築11年） 地上14階 / 全66戸 |
| アルソ向中野 | 1,258万円 〜 1,801万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目11-30 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイヴィレッジ盛南 | 1,033万円 〜 2,579万円 | 岩手県盛岡市本宮7丁目2-20 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クランズスクエア肴町表参道 | 2,201万円 〜 3,802万円 | 岩手県盛岡市肴町4-12 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全65戸 |
| クランズスクエア盛岡ビューステージ | 2,518万円 〜 3,404万円 | 岩手県盛岡市肴町3-19 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 1,844万円 〜 3,543万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築17年） 地上5階 / 全54戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,025万円 〜 4,031万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| クランズスクエア開運橋 | 2,400万円 〜 3,509万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築24年） 地上13階 / 全25戸 |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 2,113万円 〜 3,167万円 | 岩手県盛岡市新田町10-20 |
2004年7月（築23年） 地上9階 / 全74戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クランズスクエア盛岡グランイースト |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市山王町1-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/5
3LDK 6階
2/5
4LDK 9階
3/5
3LDK 13階
4/5
4LDK 14階
5/5| 築年月（築年数） | 2016年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮城建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岩手県盛岡市山王町1-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東北本線 / 仙北町駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2016年6月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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