岩手県盛岡市肴町4-12
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,258 万円 63.51m²の部屋
〜3,563 万円 81.2m²の部屋
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【外観】地下1階付地上14階建建て、総戸数65戸 「肴町商店街（ホットライン肴町）」に近接
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【外観】エントランス前外観 （アプローチ部分には、ロードヒーティング完備） 張り出したキャノピーが特徴的
2/4
【外観】空へ伸び行く様な、縦のラインが特徴的なファサード
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【エントランス】エントランスホール＆ロビー 「くつろぎの住空間へと誘うエントランス」
4/4クランズスクエア肴町表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,258万円 （36万円 / m²） 63.51m²の部屋
〜3,563万円 （44万円 / m²） 81.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(盛岡市肴町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,680万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,617万円 | 96.3％ |
| 築20年(7年後) | 1,455万円 | 86.6％ |
| 築25年(12年後) | 1,293万円 | 77.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,131万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,258万円 |
| 2年後(築15年) | 96.3％ | 2,173万円 |
| 7年後(築20年) | 86.6％ | 1,955万円 |
| 12年後(築25年) | 77.0％ | 1,738万円 |
| 17年後(築30年) | 67.3％ | 1,520万円 |
このマンションと、盛岡市肴町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,258万円 (63.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 28万円 / m² |
クランズスクエア肴町表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.81%、 2年前→1年前：4.76%、 1年前→今年：6.34% ）
岩手県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクランズスクエア肴町表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 3,290万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,950万円 | 74.46m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 3,150万円 | 74.46m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,258万円 |
| 買取 | 1,355万円 〜 1,806万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.5万円 / 月 63.51m²の部屋
〜
16.37万円 / 月 81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クランズスクエア肴町表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクランズスクエア肴町表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ盛岡加賀野 | 2,346万円 〜 3,651万円 | 岩手県盛岡市加賀野1丁目9-40 |
2014年11月（築11年） 地上15階 / 全74戸 |
| ル・サンク明治橋 | 2,617万円 〜 3,479万円 | 岩手県盛岡市仙北1丁目15-9 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全63戸 |
| プレミスト盛岡駅前GATE-TOWER | 2,776万円 〜 4,909万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅前通3-1 |
2013年6月（築12年） 地上21階 / 全138戸 |
| Mシティ杜の大橋 | 1,950万円 〜 3,529万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目27-65 |
2011年2月（築15年） 地上14階 / 全79戸 |
| シグナス | 945万円 〜 1,493万円 | 岩手県盛岡市城西町2-15 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソ向中野 | 1,271万円 〜 1,760万円 | 岩手県盛岡市向中野3丁目11-30 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クランズスクエア盛岡グランイースト | 2,459万円 〜 3,837万円 | 岩手県盛岡市山王町1-20 |
2016年6月（築9年） 地上15階 / 全59戸 |
| クランズスクエア中央通 | 2,250万円 〜 4,129万円 | 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全44戸 |
| クランズスクエア開運橋 | 2,505万円 〜 3,375万円 | 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全25戸 |
| クランズスクエア仁王ガーデンコート | 2,442万円 〜 3,045万円 | 岩手県盛岡市名須川町14-1 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全54戸 |
| クランズスクエア盛岡アーバンウエスト | 2,086万円 〜 2,873万円 | 岩手県盛岡市新田町10-20 |
2004年7月（築21年） 地上9階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クランズスクエア肴町表参道 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市肴町4-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 宮城建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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