ホームズマンション売却マンション査定岩手県盛岡市サーパス愛宕町

サーパス愛宕町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岩手県盛岡市愛宕町8-20

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,598 万円 71.69m²の部屋

2,123 万円 75.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/1

サーパス愛宕町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス愛宕町は売ったらいくら?参考査定価格

1,598万円 (22万円 / m²) 71.69m²の部屋

2,123万円 (28万円 / m²) 75.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(盛岡市愛宕町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

盛岡市愛宕町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,013万円 100%
築25年(3年後) 940万円 92.9%
築30年(8年後) 817万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.69㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,598万円
3年後(築25年) 92.9% 1,484万円
8年後(築30年) 80.6% 1,289万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、盛岡市愛宕町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,598万円 (71.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 14万円 / m²

サーパス愛宕町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス愛宕町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、 2年前→1年前:2.17%、 1年前→今年:0.24%

岩手県の直近3年間の変動(7.83% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

盛岡市

岩手県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,598万円
買取 959万円 〜 1,279万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス愛宕町は貸したらいくら?参考賃料

8.68万円 / 月 71.69m²の部屋

10.65万円 / 月 75.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス愛宕町の賃料掲載履歴(1件)

サーパス愛宕町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス愛宕町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェネラスマンション医大前 1,653万円 〜 3,827万円 岩手県盛岡市本町通1丁目17-17 2003年11月(築23年)
地上15階 / 全54戸
ビラージュ花屋町 864万円 〜 1,144万円 岩手県盛岡市本町通2丁目9-30 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
讃東閣 1,493万円 〜 2,599万円 岩手県盛岡市本町通2丁目8-20 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全 - 戸
ジェネラスマンション仁王小学校前 2,075万円 〜 2,657万円 岩手県盛岡市名須川町21-15 2003年12月(築22年)
地上7階 / 全13戸
D'クラディア中央通 1,756万円 〜 3,136万円 岩手県盛岡市中央通1丁目6-40 2003年9月(築23年)
地上10階 / 全25戸
D'レスティア加賀野 2,058万円 〜 3,081万円 岩手県盛岡市加賀野3丁目17-30 2006年2月(築20年)
地上14階 / 全87戸
サーパス中ノ橋 2,298万円 〜 3,356万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 2005年10月(築21年)
地上14階 / 全65戸
クレア住吉四季彩の丘 1,525万円 〜 3,463万円 岩手県盛岡市住吉町13-30 2003年10月(築23年)
地上14階 / 全126戸
プルーリオン本町 1,035万円 〜 2,139万円 岩手県盛岡市本町通3丁目3-28 2003年9月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
クランズスクエア中央通 2,200万円 〜 4,079万円 岩手県盛岡市中央通2丁目7-17 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全44戸
クランズスクエア盛岡アーバンレジデンス 2,219万円 〜 2,858万円 岩手県盛岡市本町通3丁目18-40 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全76戸
アーバンコンフォート本町通 689万円 〜 1,089万円 岩手県盛岡市本町通3丁目20-7 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全24戸
アーバン肴町 858万円 〜 3,063万円 岩手県盛岡市肴町8-12 2003年9月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヴァーリオ中ノ橋通り 1,891万円 〜 3,555万円 岩手県盛岡市中ノ橋通2丁目10-1 2005年1月(築21年)
地上9階 / 全30戸
トーカンジェネラス菜園・公園通り 1,822万円 〜 4,147万円 岩手県盛岡市菜園2丁目7-33 2002年6月(築24年)
地上15階 / 全77戸
Casa・Prosperita 1,110万円 〜 1,676万円 岩手県盛岡市中央通3丁目14-12 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全7戸
D'クラディア菜園 1,824万円 〜 2,985万円 岩手県盛岡市大沢川原2丁目6-16 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
クランズスクエア開運橋 2,479万円 〜 3,375万円 岩手県盛岡市大通3丁目6-13 2002年12月(築23年)
地上13階 / 全25戸
サーパス材木町公園 2,182万円 〜 3,367万円 岩手県盛岡市材木町5-7 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全36戸
リバーパーク直久 857万円 〜 1,084万円 岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-45 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全6戸
D'レスティア大清水邸苑 2,061万円 〜 2,593万円 岩手県盛岡市清水町12-40 2002年8月(築24年)
地上9階 / 全43戸
ジェネラスマンション岩手大学前 2,171万円 〜 2,781万円 岩手県盛岡市上田3丁目11-22 2003年12月(築22年)
地上3階 / 全15戸
サーパス南大通 1,912万円 〜 3,055万円 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全105戸
マンションシュエット1 648万円 〜 858万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通9-19 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズWELLS 3,249万円 〜 4,088万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-20 2005年8月(築21年)
地上18階 / 全284戸
D'レスティア明治橋 2,306万円 〜 3,132万円 岩手県盛岡市南大通3丁目5-2 2003年9月(築23年)
地上8階 / 全28戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズCOTTAGE 2,600万円 〜 3,614万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-10 2005年3月(築21年)
地上17階 / 全1戸
D'グラフォート盛岡駅前タワーズLIBERTY 1,675万円 〜 4,161万円 岩手県盛岡市盛岡駅前通2-30 2005年8月(築21年)
地上25階 / 全123戸
フリーデン 674万円 〜 876万円 岩手県盛岡市盛岡駅前北通10-32 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
メイプル駅西通 858万円 〜 1,290万円 岩手県盛岡市盛岡駅西通2丁目5-30 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全31戸

盛岡市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス上の橋 2,264万円 〜 3,572万円 岩手県盛岡市上ノ橋町1-46 2007年1月(築19年)
地上14階 / 全54戸
サーパス中ノ橋 2,298万円 〜 3,356万円 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目8-10 2005年10月(築21年)
地上14階 / 全65戸
サーパスシティ志家町 2,156万円 〜 3,326万円 岩手県盛岡市志家町12-1 2010年2月(築16年)
地上10階 / 全104戸
サーパス材木町公園 2,182万円 〜 3,367万円 岩手県盛岡市材木町5-7 2006年1月(築20年)
地上13階 / 全36戸
サーパス南大通 1,912万円 〜 3,055万円 岩手県盛岡市南大通3丁目7-1 2002年12月(築23年)
地上10階 / 全105戸
サーパス本宮 2,468万円 〜 3,105万円 岩手県盛岡市本宮1丁目6-1 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全39戸
サーパス盛南 2,020万円 〜 3,264万円 岩手県盛岡市本宮7丁目8-16 2010年5月(築16年)
地上14階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス愛宕町の売却に強い不動産会社 5社

サーパス愛宕町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス愛宕町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 盛岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 岩手県盛岡市大通1丁目11番13号 盛岡フコク生命大通ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩14分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社深考全幸
物件から
1.4
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目12-10 日鉄鉱盛岡ビル4階
  • JR東北新幹線 盛岡駅 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008347号
グレース住宅販売株式会社
物件から
1.4
  • 岩手県盛岡市菜園1丁目11番3号 カガヤ菜園ビル1F
  • JR東北本線 盛岡駅 徒歩13分

岩手で築く安心の不動産売却

グレース住宅販売では住み替え相談、売却相談を無料で承ります。お客様が不動産を売却するまでの状況とご希望に応じ、売却方法をご提案させていただきますので、安心してご相談ください。現地調査をしない机上査定(簡易査定)も可能です。まずは「問い合わせ(無料)」からお気軽にご相談ください!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤原 康彦
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007605号
株式会社土屋ホーム不動産 岩手営業所
物件から
4.1
  • 岩手県盛岡市向中野7丁目1-32
  • JR東北本線 盛岡駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩3分
  • JR東北本線 仙北町駅 岩手県交通 向中野5丁目停下車 徒歩26分

不動産売買の専門スタッフがご対応します。

土屋ホーム不動産は岩手の他、本州は東京、宮城、青森、北海道では札幌、旭川、函館、釧路、帯広、苫小牧に拠点がございます。 東日本地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
465.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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サーパス愛宕町の物件概要

マンション名称 サーパス愛宕町
所在地
岩手県盛岡市愛宕町8-20 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 盛岡駅 バス15分 愛宕町下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス愛宕町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2004年6月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 23戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス愛宕町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス愛宕町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス愛宕町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス愛宕町の売り時ですか?
サーパス愛宕町がある盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.53%、2年前→1年前:2.17%、1年前→今年:0.24%)
岩手県の直近3年間の変動(7.83%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス愛宕町の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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