神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,691 万円 70.41m²の部屋
〜4,348 万円 70.91m²の部屋
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グレーシアセンター北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレーシアセンター北の売却に役立つ情報をチェック！
グレーシアセンター北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
70.91m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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3,691万円 （52万円 / m²） 70.41m²の部屋
〜4,348万円 （61万円 / m²） 70.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市都筑区南山田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,967万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,853万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,691万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 3,585万円 |
このマンションと、横浜市都筑区南山田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,691万円 (70.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
グレーシアセンター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-2.02%、 1年前→今年：1.16% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアセンター北が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 70.91m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4,180万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 4,480万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年8月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,330万円 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 3,480万円 | 73.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3,280万円 | 70.75m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,691万円 |
| 買取 | 2,215万円 〜 2,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.12万円 / 月 70.41m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 70.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロンポアン | 2,969万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カサフロンテ | 3,592万円 〜 4,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全33戸 |
| ボナール十壱番館 | 3,157万円 〜 3,697万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンテベルテ | 2,857万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-21 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステ・ガーデンセンター北センタースクエア | 4,165万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| エステ・ガーデンセンター北サウススクエア | 4,118万円 〜 7,863万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,458万円 〜 8,031万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月（築27年） 地上16階 / 全109戸 |
| 港北パークヒルズ1番館 | 3,975万円 〜 5,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 |
1996年7月（築29年） 地上14階 / 全239戸 |
| 港北パークヒルズ2番館 | 3,442万円 〜 4,867万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-7 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンC | 4,622万円 〜 6,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンB | 5,127万円 〜 6,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| 港北ファミールガーデンA | 4,063万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 4,802万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 4,141万円 〜 5,909万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全277戸 |
| 港北ファミールガーデンD | 6,166万円 〜 6,833万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,818万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全190戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 4,163万円 〜 5,732万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| 港北ファミールガーデンH | 4,833万円 〜 5,943万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| 港北ファミールガーデンG | 4,052万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全21戸 |
| ヴァンクレール2 | 3,174万円 〜 4,143万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・プルミエール | 3,418万円 〜 4,319万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-20 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサポルタ | 3,854万円 〜 4,512万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-4 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Raffine吉田 | 2,768万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・パルル | 3,287万円 〜 3,859万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-42 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| フォレスト城山 | 3,549万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・フォンテーヌ | 3,792万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| ノースエトワール | 3,902万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント富士 | 3,802万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネス・ヴィエルジュ | 3,133万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ヴィレットオリモ | 3,226万円 〜 3,802万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレーシアセンター北 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。利便性が良く生活しやすい街です。
1/11
【エントランス】エントランス・広いエントランスで気持ちよく出入りできます。
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】オーケー北山田店まで915m
4/11
【周辺】ヨークマート港北店まで1863m
5/11
【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店まで1885m
6/11
【周辺】モザイクモール港北まで1639m
7/11
【周辺】山本記念会山本記念病院まで2806m
8/11
【周辺】横浜市立南山田小学校まで550m
9/11
【周辺】横浜市立中川中学校まで350m
10/11
【周辺】中川保育園まで418m
11/11| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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