ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

4,370 万円 74.59m²の部屋

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館14階6,380万円

売出し中

価格 6,380万円

74.59m² 3LDK 物件詳細

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館は売ったらいくら?参考査定価格

4,370万円 (59万円 / m²) 74.59m²の部屋

5,134万円 (69万円 / m²) 74.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館周辺の中古マンション価格推移情報

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:2.77%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,380万円 74.59m² 3LDK / 14階 2025年7月
4,980万円 74.59m² 3LDK / 14階 2025年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,370万円
買取 2,622万円 〜 3,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館は貸したらいくら?参考賃料

13.8万円 / 月 74.59m²の部屋

15.23万円 / 月 74.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 5,074万円 〜 5,962万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全50戸
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 4,235万円 〜 6,082万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 1995年12月(築30年)
地上8階 / 全277戸
港北パークヒルズ2番館 3,539万円 〜 5,042万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-7 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 4,242万円 〜 5,885万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 1995年12月(築30年)
地上7階 / 全18戸
港北パークヒルズ1番館 4,055万円 〜 5,804万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 1996年7月(築30年)
地上14階 / 全239戸
アーバンフォーレスト 2,842万円 〜 3,514万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全11戸
モンテベルテ 3,125万円 〜 3,677万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-21 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション港北ニュータウン 3,431万円 〜 4,682万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全24戸
フレイスハイム・2 3,220万円 〜 4,040万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-14 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア 4,489万円 〜 8,012万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 1998年3月(築28年)
地上16階 / 全109戸
エステ・ガーデンセンター北センタースクエア 4,276万円 〜 6,810万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全86戸
港北ファミールガーデンC 4,750万円 〜 6,951万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全190戸
メルシーハイム・2 3,120万円 〜 4,004万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-16 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全24戸
グランシャリオ 3,915万円 〜 4,369万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目1-5 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全27戸
ビュープラザセンター北3-8号棟 4,003万円 〜 6,515万円 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-8 1994年8月(築32年)
地上13階 / 全100戸
ボナール十壱番館 3,453万円 〜 4,065万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・ガーデンセンター北サウススクエア 4,298万円 〜 8,264万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-3 1998年1月(築28年)
地上14階 / 全125戸
港北ファミールガーデンA 4,187万円 〜 4,613万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全190戸
カサフロンテ 3,908万円 〜 4,857万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全33戸
ロンポアン 3,240万円 〜 3,812万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
港北ファミールガーデンD 6,395万円 〜 8,475万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ラ・カージェ 4,023万円 〜 4,505万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目37-24 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネス・ヴィエルジュ 3,404万円 〜 3,796万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22-21 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全11戸
パレ・ハイブリッジ 3,692万円 〜 4,149万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-10 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ベルテ都筑 3,332万円 〜 3,792万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-9 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンヒルズコジマ 3,741万円 〜 4,150万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-8 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
トーア・シティー貳番館 3,275万円 〜 3,935万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全23戸
グレーシアセンター北 3,779万円 〜 4,481万円 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ノーザンハイム1 3,432万円 〜 4,673万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-58 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
サウザンハイム2 4,217万円 〜 4,901万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-44 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却に強い不動産会社 12社

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館から近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
株式会社ズカワエステート
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
10.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
10.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
11.7
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
Season’s House Yokohama株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市中区常盤町1丁目1番地 宮下ビル8階
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩4分

迅速で最適な、正しい仕事をします。

弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。

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  • 代表者小林 優
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031123号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
15.4
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

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  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
384.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の物件概要

マンション名称 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館
所在地
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 北山田駅 徒歩10分(約800m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / センター北駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    1/1
築年月(築年数) 1996年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 135戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、中型犬相談、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月25日]

港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の売り時ですか?
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館がある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で2.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.70%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:2.77%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

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