神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,254 万円 71.9m²の部屋
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2/2エステ・ガーデンセンター北センタースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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4,254万円 （59万円 / m²） 71.9m²の部屋
〜6,810万円 （66万円 / m²） 103.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市都筑区南山田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,936万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,879万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 4,254万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 4,192万円 |
このマンションと、横浜市都筑区南山田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,254万円 (71.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 56万円 / m² |
エステ・ガーデンセンター北センタースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：3.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ガーデンセンター北センタースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 103.45m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5,280万円 | 103.45m² | 4LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4,480万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 4,380万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4,480万円 | 71.90m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4,150万円 | 92.79m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4,680万円 | 76.09m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,980万円 | 77.41m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4,280万円 | 77.41m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3,150万円 | 71.90m² | 2LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3,160万円 | 76.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 3,580万円 | 76.09m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,254万円 |
| 買取 | 2,552万円 〜 3,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.21万円 / 月 71.9m²の部屋
〜
21.29万円 / 月 103.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・ガーデンセンター北センタースクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・ガーデンセンター北センタースクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12万円 / 月 | 77.41m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・ガーデンセンター北ウエストスクエア | 4,466万円 〜 8,014万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上16階 / 全109戸 |
| エステ・ガーデンセンター北サウススクエア | 4,332万円 〜 8,212万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上14階 / 全125戸 |
| モンテベルテ | 3,088万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-21 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 港北パークヒルズ1番館 | 4,218万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6 |
1996年7月（築30年） 地上14階 / 全239戸 |
| 港北ファミールガーデンC | 4,723万円 〜 6,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンB | 5,234万円 〜 6,942万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-2 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,393万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| 港北ファミールガーデンA | 4,165万円 〜 4,612万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-1 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全190戸 |
| 港北パークヒルズ2番館 | 3,544万円 〜 4,977万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-7 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,905万円 〜 6,452万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全190戸 |
| ボナール十壱番館 | 3,418万円 〜 3,966万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンD | 6,365万円 〜 8,478万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-4 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| ロンポアン | 3,206万円 〜 3,718万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目11-36 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港北ファミールガーデンH | 4,728万円 〜 5,798万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全17戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 4,445万円 〜 5,142万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4 |
1996年7月（築30年） 地上15階 / 全135戸 |
| 港北ファミールガーデンG | 4,152万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-7 |
1999年3月（築27年） 地上3階 / 全21戸 |
| カサフロンテ | 3,868万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月（築28年） 地上4階 / 全33戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 4,249万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全277戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 5,091万円 〜 5,890万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 4,252万円 〜 5,812万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレーシアセンター北 | 3,738万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルネス・ヴィエルジュ | 3,364万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22-21 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレ・ハイブリッジ | 3,647万円 〜 4,124万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-10 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘H棟 | 5,317万円 〜 5,879万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-8 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全58戸 |
| トーア・シティー貳番館 | 3,236万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ベルテ都筑 | 3,291万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-9 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 5,538万円 〜 7,234万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-7 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 4,324万円 〜 5,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-6 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全50戸 |
| サウザンハイム2 | 4,169万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-44 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,380万円 〜 5,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・ガーデンセンター北センタースクエア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 1階
3/8
3LDK 4階
4/8
4LDK 7階
5/8
3LDK 8階
6/8
3LDK 8階
7/8
3LDK 9階
8/8| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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