価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,659 万円 72.83m²の部屋
〜6,253 万円 107.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,659万円 72.83m²の部屋 50万円 / m²
〜6,253万円 107.41m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュープラザセンター北3-4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 72.03m² | 3LDK / 13階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,980万円 | 87.46m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4,080万円 | 87.46m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月 |
| 4,690万円 | 103.40m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3,890万円 | 87.46m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,990万円 | 87.46m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,890万円 | 73.66m² | 3LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3,890万円 | 72.83m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4,190万円 | 87.46m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 4,290万円 | 87.46m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
| 3,580万円 | 85.97m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2015年7月 |
| 3,490万円 | 72.83m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3,500万円 | 87.46m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,659万円 |
| 買取 | 2,195万円 〜 2,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.15万円 72.83m²の部屋
〜17.7万円 107.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビュープラザセンター北3-4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビュープラザセンター北3-4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】横濱南山田のシンボルマンション
【周辺】神無公園まで350m、緑の多い公園です
【周辺】山下小児科クリニックまで100m、町のお医者さんも近く
【周辺】横浜みずほ幼稚園まで400m、幼稚園、保育園、多数あります
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビュープラザセンター北3-3号棟 | 2,730万円 〜 5,486万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-3 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビュープラザセンター北3-8号棟 | 3,789万円 〜 6,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-8 |
1994年8月（築30年） 地上13階 / 全100戸 |
| ビュープラザセンター北3-5号棟 | 3,563万円 〜 4,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-5 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ビュープラザセンター北3-2号棟 | 2,928万円 〜 4,764万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-2 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビュープラザセンター北3-1号棟 | 3,693万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 |
1993年8月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 4,143万円 〜 5,648万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ壱番館 | 4,743万円 〜 5,503万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全50戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 4,117万円 〜 5,823万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全277戸 |
| メルシーハイム・1 | 3,156万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目12-5 |
1993年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーザンハイム1 | 3,184万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-58 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルテ都筑 | 3,089万円 〜 3,559万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EASTRISEセンター北 | 2,593万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-9 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル高橋 | 3,526万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目20-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カージェ | 3,747万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目37-24 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンピュール | 3,718万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-23 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウザンハイム2 | 3,936万円 〜 4,618万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズコジマ | 3,485万円 〜 3,904万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-8 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 3,630万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目1-5 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンフォーレスト | 2,499万円 〜 3,052万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-1 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウェルス都筑 | 3,615万円 〜 4,057万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヒルズセンター北 | 3,613万円 〜 4,273万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,421万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全24戸 |
| モンテベルテ | 2,757万円 〜 3,199万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレイスハイム・2 | 2,836万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目17-14 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェモア壱番館 | 2,766万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目5-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルシーハイム・2 | 2,746万円 〜 3,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-16 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボナール十壱番館 | 3,021万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目12-8 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールすみれ | 2,684万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-36 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント北山田 | 2,564万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-53 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペイサージュ1 | 2,733万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-47 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
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