この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,271 万円 26.78m²の部屋
〜1,484 万円 26.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,271万円 26.78m²の部屋 47万円 / m²
〜1,484万円 26.78m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区東山田)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区東山田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 847万円 | 100% |
築30年(3年後) | 810万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,271万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,215万円 | 95.6% |
このマンションと、横浜市都筑区東山田の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (26.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,271万円 |
買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.87万円 26.78m²の部屋
〜6.4万円 26.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス弐番館B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:1.28% 、 1年前→今年:-1.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス弐番館B |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】オーケーディスカウントセンター北山田 879m
【周辺】ファミリーマート南山田三丁目店 732m
【周辺】サンドラッグ北山田店 807m
【周辺】ステーキハンバーグ&サラダバーけん北山田店 809m
【周辺】滝ケ谷公園 960m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイス弐番館A | 1,271万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目3-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
ライフヒルズ北山田D棟 | 3,554万円 〜 4,149万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ライフヒルズ北山田C棟 | 3,992万円 〜 4,660万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全13戸 |
ライフヒルズ北山田A棟 | 3,557万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ラ・ヴィレットオリモ | 3,037万円 〜 3,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目2-8 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
グレイス城山 | 3,001万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,156万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
フォレスト城山 | 3,327万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Raffine吉田 | 2,598万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,217万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全51戸 |
ルネス・パルル | 3,094万円 〜 3,622万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-42 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ボナール北山田 | 3,859万円 〜 4,942万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ルネス・フォンテーヌ | 3,571万円 〜 4,180万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-15 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
エクセレント富士 | 3,578万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノースエトワール | 3,680万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレアヒルズ港北ニュータウン | 3,560万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
クレストフォルム鷺沼南 | 2,797万円 〜 4,008万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目31-5 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
コーニス | 3,222万円 〜 4,249万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサポルタ | 3,640万円 〜 4,251万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-4 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ノール城山 | 1,282万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-29 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレール2 | 3,043万円 〜 3,943万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-20 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トースト港北ニュータウン | 3,446万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全23戸 |
シェモア壱番館 | 2,732万円 〜 4,411万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレーシアセンター北 | 3,463万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目39-13 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ペンディーオソプラ北山田 | 2,963万円 〜 3,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-66 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーヴ北山田 | 2,960万円 〜 3,456万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-35 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサフロンテ | 3,398万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目36-6 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全33戸 |
ヒルトップコートきらめきの街2番館 | 2,729万円 〜 5,013万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
ヒルトップコートきらめきの街1番館 | 3,710万円 〜 5,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-1 |
1997年6月(築27年) 地上14階 / 全320戸 |
グリーンスペース野川台 | 2,239万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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