神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,480 万円 26.49m²の部屋
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1,480万円 （56万円 / m²） 26.49m²の部屋
〜1,727万円 （65万円 / m²） 26.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(横浜市都筑区早渕)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,211万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,132万円 | 91.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,054万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,480万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,443万円 |
| 7年後(築25年) | 91.2％ | 1,350万円 |
| 12年後(築30年) | 84.9％ | 1,256万円 |
このマンションと、横浜市都筑区早渕の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (26.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 62万円 / m² |
シミアアンダンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：-1.10%、 1年前→今年：2.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.9万円 / 月 26.49m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 26.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シミアアンダンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシミアアンダンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムロード | 1,420万円 〜 2,191万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目6-23 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 4,324万円 〜 6,145万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全113戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,558万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 4,049万円 〜 5,973万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全75戸 |
| カーサビアンカ | 2,019万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 5,981万円 〜 6,763万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| エンゼルレノス港北ルシアコート | 3,770万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-3 |
2008年2月（築18年） 地上3階 / 全15戸 |
| コンフォータブル | 1,559万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Gran・rio | 2,151万円 〜 3,288万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 2,113万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| ウェストスクエア | 2,122万円 〜 5,647万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルレノス港北ブリジアコート | 3,628万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-16 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全36戸 |
| ランドステージ日吉高田 | 3,380万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目3-18 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,780万円 〜 5,821万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,813万円 〜 1億 232万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| フェリーチェS | 1,514万円 〜 3,733万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイティオン高田 | 1,520万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目24-43 |
2005年12月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| プレンティヒルズ3 | 1,841万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-28 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| T'sgarden仲町台 | 1,791万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-24 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全65戸 |
| BayResidence仲町台 | 2,234万円 〜 2,898万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-26 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全32戸 |
| ガネーシャ | 6,196万円 〜 7,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,954万円 〜 4,518万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
| ソフィアコート | 2,343万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルモーデセンター北 | 901万円 〜 9,886万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全74戸 |
| メゾンフォーサイト | 2,111万円 〜 2,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| パークホームズセンター北ブランプレミア | 4,989万円 〜 7,917万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| D'クラディアエールプラティエ | 3,841万円 〜 8,703万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| アリエッタパーム4 | 1,664万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全23戸 |
| KAULANAEAST | 3,209万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| R+2 | 1,606万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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| マンション名称 | シミアアンダンテ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 2階
2/3
1K 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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