この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,564 万円 75.25m²の部屋
〜5,882 万円 88.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ミオカステーロ港北イルビアーレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格5,690万円 |
79.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,564万円75.25m²の部屋61万円 / m²
〜5,882万円88.02m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,283万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,165万円 | 97.2% |
築30年(7年後) | 3,862万円 | 90.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,564万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,437万円 | 97.2% |
7年後(築30年) | 4,115万円 | 90.2% |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,564万円 (75.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ港北イルビアーレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,690万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5,799万円 | 77.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
4,000万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,100万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4,200万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5,599万円 | 81.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5,580万円 | 88.02m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月 |
4,250万円 | 82.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4,500万円 | 88.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,080万円 | 81.22m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4,380万円 | 81.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
4,780万円 | 88.02m² | 4LDK / 4階 | 2021年4月 |
3,950万円 | 75.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4,480万円 | 81.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4,490万円 | 77.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,680万円 | 77.66m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月 |
3,580万円 | 80.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,480万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
4,480万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3,890万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,680万円 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3,680万円 | 80.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
4,650万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
4,650万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年5月 |
4,690万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
4,690万円 | 88.02m² | 4LDK / 1階 | 2019年4月 |
3,880万円 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3,980万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
4,080万円 | 83.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,980万円 | 75.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,180万円 | 82.40m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,080万円 | 82.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4,990万円 | 83.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
3,580万円 | 80.26m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
2,780万円 | 82.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,564万円 |
買取 | 2,738万円 〜 3,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.69万円75.25m²の部屋
〜18.39万円88.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ港北イルビアーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミオカステーロ港北イルビアーレ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】業務スーパー 仲町台店まで944m、営業時間. 9:00から21:00 駐車場 有(有料) 業務スーパー商品、青果、酒
【周辺】横浜市立早渕中学校まで1639m、学校教育目標「学び合い 認め合い 高め合う」を目指して学習、行事、委員会活動、部活動に日々取り組んでいます。
【周辺】横浜市立折本小学校まで729m
【周辺】横浜市大熊保育園まで311m、開所時間 平日7:00から19:00 土曜日7:30から18:30 受入月齢 6ヶ月から
【周辺】
【周辺】仲町台ひぐらし公園まで309m、高台にある住宅街に囲まれた公園。あずまやがあります。
【周辺】仲町台駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで699m、港北ニュータウン 再開発された閑静な街並み。駅前には生活に必要な物が揃う商業施設がございます。
【周辺】イケア港北店まで1482m、IKEAは北欧テイストの家具やインテリア、キッチングッズ、キッズ・ベビーグッズなどオシャレで便利な商品を取り揃えています
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本コムシス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
仲町台新星マンション | 1,669万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルシャトー仲町台 | 4,528万円 〜 5,926万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全29戸 |
プラティークスタディオ | 1,835万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-1 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
プリーマ仲町台 | 2,897万円 〜 4,614万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マウンテン | 1,847万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-27 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネーロ仲町台 | 1,722万円 〜 2,325万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-29 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
マイキャッスル仲町台STAF | 4,269万円 〜 5,428万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目21-1 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
サリーダ仲町台 | 2,629万円 〜 3,219万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-10 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 5,489万円 〜 6,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全16戸 |
ルネス・クレセール | 4,332万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目32-8 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレストヒル仲町台2 | 2,094万円 〜 2,587万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-19 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
プリムローズ横濱仲町台 | 3,276万円 〜 4,585万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-18 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全21戸 |
ティアラプラザ | 1,817万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目31-3 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデュール仲町台 | 3,589万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ・3 | 1,666万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-4 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
仲町台パークヒルズ5号棟 | 3,931万円 〜 5,420万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全184戸 |
仲町台パークヒルズ1号棟 | 3,627万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全184戸 |
仲町台パークヒルズ6号棟 | 4,128万円 〜 4,721万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全184戸 |
仲町台パークヒルズ7号棟 | 4,078万円 〜 5,426万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-7 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
仲町台パークヒルズ3号棟 | 3,533万円 〜 3,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-3 |
2000年5月(築25年) 地上3階 / 全184戸 |
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 3,602万円 〜 5,075万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 |
2002年8月(築22年) 地上9階 / 全89戸 |
ルシオン仲町台 | 4,214万円 〜 5,223万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
港北ニュータウンイオ6番館 | 4,552万円 〜 5,467万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全154戸 |
港北ニュータウンイオ10番館 | 4,322万円 〜 7,056万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
港北ニュータウンイオ5番館 | 5,082万円 〜 5,772万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-5 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
パルミナード横浜仲町台 | 4,213万円 〜 5,818万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目20-8 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全41戸 |
アップグレード仲町台 | 3,796万円 〜 4,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-23 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アコールドブルー | 4,019万円 〜 4,881万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目23-3 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
ヴェルエトアル | 2,375万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1699-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レフリアパークアネシスイーストコート | 4,562万円 〜 6,082万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全131戸 |
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