この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目29-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,120 万円 51m²の部屋
〜3,774 万円 54.44m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,120万円 51m²の部屋 61万円 / m²
〜3,774万円 54.44m²の部屋 69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,518万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,365万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,120万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 2,984万円 | 95.6％ |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,120万円 |
| 買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.16万円 51m²の部屋
〜13.62万円 54.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレッシェンド・S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレッシェンド・S |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目29-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フィツトケアデポ 250m
【周辺】東急ストア 250m
【周辺】仲町台駅 250m
【周辺】みずほ銀行 250m
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルウィッツ仲町台 | 1,416万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ローリエ仲町台 | 2,304万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリサイドビル仲町台 | 4,299万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-13 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイツ仲町台 | 4,591万円 〜 5,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-16 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| nouer仲町台 | 1,935万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-22 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| スペランツァ仲町台 | 2,105万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目6-11 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリッジ弐番館 | 3,444万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-12 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニール仲町台 | 3,191万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ2 | 3,493万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-11 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルテ仲町台 | 3,501万円 〜 4,117万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目4-29 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ仲町台センター | 1,275万円 〜 4,027万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-22 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオ・仲町台 | 3,174万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ベルヴェデーレ仲町台 | 3,369万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-26 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロミネンス・西山・13 | 1,498万円 〜 8,891万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-18 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューネ仲町台 | 3,563万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目3-1 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| セザール横浜仲町台 | 1,494万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルソーレ仲町台 | 3,768万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アニマリートミネ | 3,013万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-10 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア | 2,610万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-20 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ高穂 | 3,542万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目19-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケイズリビング2 | 2,195万円 〜 2,811万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-29 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アペックスヒルズ弐番館 | 3,740万円 〜 5,440万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-5 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リポザーレ仲町台 | 1,446万円 〜 1,683万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目18-7 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストヒル仲町台 | 3,462万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目19-13 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンスせせらぎ | 3,622万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目1-26 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレース代官4 | 3,885万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクステート菱和仲町台 | 4,255万円 〜 4,841万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目12-25 |
1998年10月（築26年） 地上6階 / 全21戸 |
| モナークロイヤルステージ仲町台 | 3,390万円 〜 3,785万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目1-37 |
1998年6月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
| 港北ニュータウンイオ7番館 | 4,320万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-7 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全154戸 |
| 港北ニュータウンイオ8番館 | 4,321万円 〜 4,874万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-8 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全764戸 |
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