この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,321 万円 75.28m²の部屋
〜4,874 万円 76.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,321万円 75.28m²の部屋 57万円 / m²
〜4,874万円 76.48m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区茅ケ崎東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,857万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,635万円 | 94.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 4,321万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 4,072万円 | 94.2％ |
このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎東の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,321万円 (75.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに港北ニュータウンイオ8番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,680万円 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 4,980万円 | 75.28m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4,700万円 | 76.48m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,321万円 |
| 買取 | 2,593万円 〜 3,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.61万円 75.28m²の部屋
〜14.81万円 76.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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港北ニュータウンイオ8番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 港北ニュータウンイオ8番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】マンション入口
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン横浜勝田南1丁目店
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 764戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港北ニュータウンイオ7番館 | 4,320万円 〜 5,415万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-7 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全154戸 |
| 港北ニュータウンイオ9番館 | 4,384万円 〜 5,138万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-9 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全45戸 |
| 港北ニュータウンイオ6番館 | 4,591万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全154戸 |
| 港北ニュータウンイオ10番館 | 4,288万円 〜 7,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| 港北ニュータウンイオ5番館 | 5,034万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| 港北ニュータウンイオ3番館 | 3,596万円 〜 4,004万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-3 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンイオ2番館 | 4,421万円 〜 5,196万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-2 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンイオ1番館 | 3,997万円 〜 5,544万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全94戸 |
| ローリエ仲町台 | 2,304万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-2 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッシェンド・S | 3,120万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目29-1 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルネス・クレセール | 4,182万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目32-8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルウィッツ仲町台 | 1,416万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-4 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ステイツ仲町台 | 4,591万円 〜 5,768万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-16 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルデュール茅ケ崎 | 3,654万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目18-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルドミール仲町台 | 3,687万円 〜 4,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-21 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリサイドビル仲町台 | 4,299万円 〜 4,754万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-13 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース代官4 | 3,885万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| nouer仲町台 | 1,935万円 〜 5,513万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-22 |
1997年10月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ仲町台 | 1,841万円 〜 2,067万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-4 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アベニール仲町台 | 3,191万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目23-24 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ仲町台 | 3,369万円 〜 4,641万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-26 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルソーレ仲町台 | 3,768万円 〜 4,222万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台4丁目26-22 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューネ仲町台 | 3,563万円 〜 4,120万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目3-1 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| アップグレード仲町台 | 3,643万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-23 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンクラルテ仲町台 | 3,531万円 〜 4,034万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-11 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全27戸 |
| プリーマ仲町台 | 2,773万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール横浜仲町台 | 1,494万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-18 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ウィスタリア | 2,610万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-20 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラティークスタディオ | 1,757万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 4,690万円 〜 6,165万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-7 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全50戸 |
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