この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区長坂14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,734 万円 77.14m²の部屋
〜5,864 万円 82.09m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,734万円77.14m²の部屋61万円 / m²
〜5,864万円82.09m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区長坂)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区長坂 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,991万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,930万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 4,618万円 | 92.5％ |
| 築25年(11年後) | 4,306万円 | 86.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,994万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 4,734万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 4,676万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 4,380万円 | 92.5％ |
| 11年後(築25年) | 4,084万円 | 86.3％ |
| 16年後(築30年) | 3,788万円 | 80.0％ |
このマンションと、横浜市都筑区長坂の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,734万円 (77.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシーズンプレイスB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,270万円 | 82.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5,080万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5,280万円 | 77.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5,480万円 | 77.14m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,734万円 |
| 買取 | 2,841万円 〜 3,787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.76万円77.14m²の部屋
〜20.13万円82.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズンプレイスB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシーズンプレイスB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 17万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 17万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズンプレイスB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区長坂を所在地とするシーズンプレイスB棟は、2011年11月に竣工した地上8階建て・RC構造のマンションです。管理形態は全部委託となっており、日勤の管理人が在中しています。交通については、マンションから徒歩約8分でアクセスすることができる横浜市営地下鉄グリーンライン・都筑ふれあいの丘駅が最寄駅にあたります。
| マンション名称 | シーズンプレイスB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-2 |
| 交通 |
|
【外観】シーズンプレイスの中でも前面棟のないスカイテラス街区のB号棟。陽当たりの良好で南向き住戸です。光と緑を感じられるシーズンプレイスのシンボリックな高層棟です。
【外観】≪シーズンゲート≫葛ヶ谷公園や桜並木のある緑道との連結点となる玄関。シーズンゲート。森の中に現れた隠れ家と上品な風格を感じさせるエントランスです。
【外観】≪共有棟外観≫共有棟がマンション中心に位置して、住まわれる方の満足度を各段に向上させる様々なサービスを提供しております。風格ある建物と、ホスピタリティ高さがシーズンプレイスの価値の一つです。
【外観】≪シーズンテラス≫緑溢れるシーズンガーデンの中にあるテラスでは、テーブルチェアも備わっており、外の開放的な空間の中でも憩いの場所として、様々な方が利用されております。
【エントランス】≪共有棟エントランス≫共有棟がマンション中心に位置して、住まわれる方の満足度を各段に向上させる様々なサービスを提供しております。風格ある建物と、ホスピタリティ高さがシーズンプレイスの価値の一つです。
【エントランス】≪シーズンラウンジ≫ドリンクやパン、ソフトクリーム等の軽飲食を提供できるカフェを併設したシーズンラウンジ。住まわれる住民の方々の憩いの場所ともなり、また来客時の対応にも自宅に招かないケースで重宝。
【エントランス】
【エントランス】≪シーズンラウンジ≫ドリンクやパン、ソフトクリーム等の軽飲食を提供できるカフェを併設したシーズンラウンジ。住まわれる住民の方々の憩いの場所ともなり、また来客時の対応にも自宅に招かないケースで重宝。
【周辺】≪隣接する緑道≫シーズンゲートから広がる桜の木々は、春には新たな出会いを感じさせる緑の恩恵を象徴的に表す一角。他の住宅にはないロケーションで広大な公園が庭として生活を豊かにします。
| 築年月（築年数） | 2011年11月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 2424戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーズンプレイスC棟 | 4,775万円 〜 7,279万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-3 |
2011年11月（築14年） 地上8階 / 全241戸 |
| シーズンプレイスA棟 | 4,389万円 〜 6,332万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂14-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全241戸 |
| コンフォール・パレス | 1,862万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-7 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルミエールふれあいの丘 | 4,090万円 〜 6,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷15-18 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコリーヌK | 1,994万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 3,995万円 〜 5,050万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全38戸 |
| キャッスル葛ヶ谷 | 1,714万円 〜 4,948万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレア南 | 1,878万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央28-8 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェレーナセンター南 | 4,020万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| T.YBldg. | 1,792万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリサンセマム2 | 2,189万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 3,762万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目13-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全31戸 |
| ジュメイラ | 3,024万円 〜 4,547万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目15-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,160万円 〜 6,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全91戸 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 3,681万円 〜 6,035万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-5 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全24戸 |
| C-SQUARE | 2,001万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目19-18 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローベル・ザ・フォーレ横濱仲町台 | 3,804万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全25戸 |
| プルミエール茅ケ崎東 | 5,325万円 〜 6,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目6-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WILLROSEセンター南BRISA | 5,151万円 〜 6,991万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-12 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジーナ | 1,491万円 〜 7,401万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東3丁目26-4 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全17戸 |
| シティタワー | 3,896万円 〜 8,522万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレア仲町台 | 3,110万円 〜 5,945万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-27 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン仲町台 | 4,391万円 〜 5,122万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目2-30 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全3戸 |
| アニマリート峰4 | 2,839万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 5,950万円 〜 8,552万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目3-1 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全245戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,286万円 〜 5,217万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファインズヌース | 6,387万円 〜 7,164万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-21 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィスナレジデンスセンター南 | 3,668万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドゥーエセンター北 | 1,841万円 〜 1億 959万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月（築15年） 地上11階 / 全60戸 |
| クオス鴨居2レジデンシャルステージ | 2,680万円 〜 3,969万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3604 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全57戸 |
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