この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,092 万円 27.5m²の部屋
〜2,331 万円 27.5m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,092万円27.5m²の部屋76万円 / m²
〜2,331万円27.5m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,422万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,386万円 | 97.5% |
築25年(7年後) | 1,295万円 | 91.0% |
築30年(12年後) | 1,203万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,092万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,039万円 | 97.5% |
7年後(築25年) | 1,904万円 | 91.0% |
12年後(築30年) | 1,770万円 | 84.6% |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,092万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,092万円 |
買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.06万円27.5m²の部屋
〜9.09万円27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンフォーサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンフォーサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
18.5万円 / 月 | 59.14m² | - / 2階 | 2019年11月〜2021年4月 |
7.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
18.4万円 / 月 | 59.14m² | - / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
18.4万円 / 月 | 59.14m² | - / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンフォーサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-1.33% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市都筑区中川中央にあるメゾンフォーサイトは、2007年2月に完成した地上6階建てのマンションです。建物の主要構造部にはRC構造が採用されているため、木造の建物に比べて高い耐久性や耐震性を期待することができます。なお、アクセスについては徒歩約4分の横浜市営地下鉄ブルーライン・センター北駅が最寄駅となります。
マンション名称 | メゾンフォーサイト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観のマンションです。
【外観】
【周辺】ノースポートモール
【周辺】モザイクモール
【周辺】あいたい
【周辺】よつばこ
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガネーシャ | 6,181万円 〜 7,475万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 2,321万円 〜 2,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
イストアール | 1,937万円 〜 4,495万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンセンター北 | 5,148万円 〜 7,998万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
ソレイユ請地 | 2,391万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
港北センタープレイスG棟 | 5,681万円 〜 7,001万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
港北センタープレイスF棟 | 6,770万円 〜 8,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
ノース清水 | 4,007万円 〜 5,846万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-11 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フィヤージュベール | 2,569万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 |
2005年12月(築19年) 地上9階 / 全14戸 |
港北センタープレイスB棟 | 7,309万円 〜 8,975万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
グリフィン横浜センター北駅前 | 1,981万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
港北センタープレイスE棟 | 5,990万円 〜 8,235万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全88戸 |
フィンチリーコート | 1,628万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-6 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
港北センタープレイスA棟 | 5,614万円 〜 7,671万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
港北センタープレイスC棟 | 5,298万円 〜 6,559万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全728戸 |
パークホームズセンター北ブランプレミア | 5,034万円 〜 7,988万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全80戸 |
LILYBELLコウホクセンターキューブ | 5,983万円 〜 6,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,994万円 〜 5,891万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全75戸 |
ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,310万円 〜 5,047万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
グランシティ港北センター北 | 3,962万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
バージュアル横濱港北 | 1,228万円 〜 1,413万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,179万円 〜 6,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全29戸 |
サンモール・ヒル | 1,739万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
SsK9ランドワールド中川9号館 | 1,500万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
芹田マンション | 2,196万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SsK8ランドワールド中川8号館 | 1,420万円 〜 1,921万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-3 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドワールド中川 | 1,423万円 〜 2,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クオリオアイリスパーク | 4,106万円 〜 4,894万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ドゥーエ横浜都筑 | 1,800万円 〜 2,148万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全53戸 |
コンフォータブル | 1,334万円 〜 4,514万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください