神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-6
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,560 万円 35.42m²の部屋
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2,560万円 （72万円 / m²） 35.42m²の部屋
〜3,435万円 （80万円 / m²） 42.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,505万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,432万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,560万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,485万円 |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,560万円 (35.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 63万円 / m² |
セントラルヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.38%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：-0.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,560万円 |
| 買取 | 1,536万円 〜 2,048万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 35.42m²の部屋
〜
11.36万円 / 月 42.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 35.42m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.42m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 10万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.42m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2012年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2012年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 35.42m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 10万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2012年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2010年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 42.73m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス・ヴィクトワール | 4,433万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-23 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y・Sアベニュー | 2,363万円 〜 4,193万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-9 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| グリーンヒルズ | 3,793万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目35-4 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンエイジ | 1,979万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-19 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラノルド | 3,073万円 〜 4,571万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-11 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K.U六番館 | 2,922万円 〜 4,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ハマダ | 1,484万円 〜 2,356万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-18 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全1戸 |
| グレースマンション | 4,393万円 〜 5,662万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-29 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウェルス都筑 | 4,047万円 〜 4,484万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-45 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイキャッスルセンター北2 | 4,853万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-7 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンピュール2 | 2,840万円 〜 4,689万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズセンター北 | 4,034万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-33 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトル清水 | 4,681万円 〜 5,208万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目29-34 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| サウザンハイム2 | 4,408万円 〜 5,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-44 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トーア・シティー貳番館 | 3,416万円 〜 4,106万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目33-40 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| ノーザンハイム1 | 3,579万円 〜 4,880万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目24-58 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ハイブリッジ | 3,853万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目32-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| 港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ | 4,426万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イースト | 4,518万円 〜 5,002万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-18 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルネス・ヴィエルジュ | 3,553万円 〜 3,968万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東1丁目22-21 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルデュール | 3,354万円 〜 3,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目19-29 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス中川 | 4,347万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川7丁目1-37 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 5,475万円 〜 6,020万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全50戸 |
| 田園キャッスルセンター北 | 4,516万円 〜 1億 2,476万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-15 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘C棟 | 4,934万円 〜 6,533万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-3 |
1998年6月（築27年） 地上14階 / 全151戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 3,828万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全571戸 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 5,350万円 〜 6,700万円 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-4 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| 港北ファミールガーデンJ | 4,992万円 〜 6,528万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全190戸 |
| 港北ファミールガーデンH | 5,016万円 〜 6,121万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-8 |
1999年3月（築26年） 地上3階 / 全17戸 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 4,174万円 〜 5,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3 |
1995年12月（築30年） 地上8階 / 全277戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントラルヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目37-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで150m」0
2/7
【周辺】コンビニ「まいばすけっとまで290m」0
3/7
【周辺】ショッピング施設「ノースポートモールまで580m」0
4/7
【周辺】ショッピング施設「阪急百貨店都筑阪急まで480m」0
5/7
【周辺】飲食店「すき家まで310m」0
6/7
【周辺】幼稚園、保育園「保育室メープルまで120m」0
7/7| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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