この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
5,200 万円 60.78m²の部屋
〜8,061 万円 85.27m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
5,200万円60.78m²の部屋86万円 / m²
〜8,061万円85.27m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区中川中央)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区中川中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,161万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,880万円 | 93.2％ |
| 築30年(10年後) | 3,599万円 | 86.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 5,200万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 4,849万円 | 93.2％ |
| 10年後(築30年) | 4,498万円 | 86.5％ |
このマンションと、横浜市都筑区中川中央の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,200万円 (60.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 86万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンセンター北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,680万円 | 83.88m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7,480万円 | 83.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7,580万円 | 83.88m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,200万円 |
| 買取 | 3,120万円 〜 4,160万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.19万円60.78m²の部屋
〜25.21万円85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾンセンター北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾンセンター北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 25万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 27万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 19万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 19万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 18万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 22.8万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 18.9万円 / 月 | 83.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 16万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 8階 | 2012年8月 |
| 24.7万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 24.7万円 / 月 | 85.27m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 23万円 / 月 | 87.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
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グランドメゾンセンター北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾンセンター北 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観 センター北駅徒歩1分 駅前広場隣接
【外観】現地外観
【外観】現地外観裏
【エントランス】オートロック
【周辺】【ショッピングセンター】プレミアヨコハマまで133ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアコート | 2,401万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| イストアール | 2,004万円 〜 4,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベールージュスクエア | 1,602万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目24-17 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォーサイト | 2,165万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ガネーシャ | 6,383万円 〜 7,703万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクールセンター北 | 2,185万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全30戸 |
| グラン・ソフィール | 1,907万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 4,057万円 〜 5,958万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目2-9 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全34戸 |
| フィヤージュベール | 2,651万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全14戸 |
| ノース清水 | 4,136万円 〜 6,013万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-11 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 2,005万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全28戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,834万円 〜 8,157万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| フィンチリーコート | 1,640万円 〜 1,971万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-6 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| 港北センタープレイスG棟 | 5,744万円 〜 7,064万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 7,532万円 〜 9,229万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| ミオカステーロ港北1 | 5,232万円 〜 8,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目20-7 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全21戸 |
| ミオカステーロ港北ラヴィータ | 6,013万円 〜 7,468万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-16 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全43戸 |
| 港北センタープレイスE棟 | 6,054万円 〜 8,300万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全88戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,677万円 〜 7,740万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,359万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全728戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,471万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,567万円 〜 5,859万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| ミオカステーロ港北2 | 4,796万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| ミオカステーロ港北3 | 4,592万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| CMK | 2,167万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央50-9 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル茅ヶ崎 | 1,563万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| シュシュ都筑 | 2,028万円 〜 7,070万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東4丁目2-1 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 4,683万円 〜 9,784万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| プラハ横浜センター南ステーションガーデン | 4,720万円 〜 6,464万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央40-22 |
2003年6月（築22年） 地上12階 / 全30戸 |
| グランエクシード | 2,061万円 〜 2,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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