この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,650 万円 58.3m²の部屋
〜3,085 万円 58.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,650万円 58.3m²の部屋 45万円 / m²
〜3,085万円 58.32m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区すみれが丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区すみれが丘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,039万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,995万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,650万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,611万円 | 98.5% |
このマンションと、横浜市都筑区すみれが丘の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,650万円 (58.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,650万円 |
買取 | 1,590万円 〜 2,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.19万円 58.3m²の部屋
〜10.34万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルムすみれ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-1.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルムすみれ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの綺麗なマンション
【周辺】すみれが丘小学校まで約240m
【周辺】中川西中学校まで約2000m
【周辺】セブンイレブンまで約270m
【周辺】スーパー(ヨークマート)まで約300m
【周辺】コーナンまで約400m
【周辺】クリーニング店まで約110m
【周辺】すみれが丘公園まで約130m
【周辺】ファミリーマートまで約640m
築年月(築年数) | 1995年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トゥワイス | 2,678万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-23 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミールすみれ | 2,649万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-5 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウッドベル | 2,945万円 〜 3,418万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-24 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バイオレットヒルズ | 2,213万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルス鷺沼すみれが丘 | 2,916万円 〜 4,712万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
パルシャルム | 2,641万円 〜 3,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目12-5 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全13戸 |
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ | 3,131万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
クリフサイド中川 | 2,655万円 〜 3,713万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-53 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
エクセル鷺沼2 | 2,248万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目11-8 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンボヌール | 3,227万円 〜 3,744万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目1-45 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップコートきらめきの街1番館 | 3,737万円 〜 5,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-1 |
1997年6月(築27年) 地上14階 / 全320戸 |
ヒルトップコートきらめきの街2番館 | 2,753万円 〜 5,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 |
1997年6月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
グランシャリオ | 3,089万円 〜 3,584万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-12 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシオネ | 2,928万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目20-18 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
ヒルティ78 | 3,272万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-6 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒルフジ | 2,657万円 〜 3,083万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-18 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EASTRISEセンター北 | 2,593万円 〜 4,602万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目11-9 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエアセンター北イーストウイング | 5,001万円 〜 5,802万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6-1 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全216戸 |
ラフィネ鷺沼 | 3,122万円 〜 3,954万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオ鷺沼壱番館 | 2,831万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 |
1997年4月(築28年) 地上3階 / 全27戸 |
メルシーハイム・1 | 3,156万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目12-5 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス鷺沼南 | 3,442万円 〜 4,298万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全39戸 |
藤和シティコープ港北中川 | 3,426万円 〜 4,220万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
シェモア壱番館 | 2,766万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目5-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンクレール | 2,950万円 〜 3,443万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目3-15 |
1993年6月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ネオハイツ中川 | 3,636万円 〜 6,297万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
鷺沼南ガーデンハウス | 2,652万円 〜 3,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-5 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全63戸 |
鷺沼有馬パーク・ホームズ | 2,040万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
カーサパルマス | 2,723万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-52 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュープラザセンター北3-1号棟 | 3,693万円 〜 5,710万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-1 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
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