この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区大丸3-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,409 万円 40.8m²の部屋
〜3,041 万円 41.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ホワイトパレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
40.8m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,409万円 40.8m²の部屋 59万円 / m²
〜3,041万円 41.4m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区大丸)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区大丸 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,245万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,154万円 | 95.9％ |
| 築30年(8年後) | 2,000万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,409万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,312万円 | 95.9％ |
| 8年後 (築30年) | 2,147万円 | 89.1％ |
このマンションと、横浜市都筑区大丸の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,409万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,409万円 |
| 買取 | 1,446万円 〜 1,928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.6万円 40.8m²の部屋
〜11.25万円 41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ホワイトパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホワイトパレス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】都筑ふれあいの丘駅 徒歩4分。 300m
【周辺】オーケーディスカウントセンター港北 徒歩6分。 440m
【周辺】Olympic港北ニュータウン店 徒歩18分。 1390m
【周辺】ローソン都筑大丸店 徒歩2分。 130m
【周辺】ファミリーマート都筑富士見が丘店 徒歩8分。コンビニ 630m
【周辺】日本調剤ふれあいの丘薬局 徒歩4分。 280m
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェルカムヒル | 1,610万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-22 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘16番館 | 5,592万円 〜 6,918万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランノア港北の丘17番館 | 4,128万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全401戸 |
| マイキャッスル港北ヒルズ | 4,058万円 〜 5,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーズヒルヨコハマ | 3,447万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 |
2001年6月（築23年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランノア港北の丘15番館 | 3,670万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘8番館 | 3,585万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘19番館 | 4,047万円 〜 5,006万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランノア港北の丘9番館 | 3,192万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランノア港北の丘10番館 | 3,410万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランノア港北の丘14番館 | 4,177万円 〜 5,175万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘21番館 | 3,920万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘11番館 | 3,922万円 〜 4,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランノア港北の丘22番館 | 3,741万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全401戸 |
| グランノア港北の丘5番館 | 3,745万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘3番館 | 3,677万円 〜 4,549万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全18戸 |
| グランノア港北の丘13番館 | 3,637万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ港北Rafia | 3,050万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランノア港北の丘12番館 | 3,631万円 〜 4,502万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 |
2001年6月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンクレール | 1,464万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランノア港北の丘2番館 | 3,526万円 〜 5,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全401戸 |
| ビッグヴァン見花山ヴェルデュール | 3,412万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ディアコートつづき | 2,315万円 〜 3,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸22-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| タンタタウン5番街 | 3,280万円 〜 4,729万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-5 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| タンタタウン2番街 | 4,805万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-2 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| フローラかしま | 2,970万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| タンタタウン4番街 | 3,377万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市都筑区高山19-4 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全53戸 |
| ルネサンスガーデンセンター南 | 3,915万円 〜 6,185万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全67戸 |
| フローレンスパレスセンター南 | 4,303万円 〜 5,044万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目9-26 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレールメゾン都筑 | 3,491万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-10 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
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