ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市都筑区マイキャッスル港北ヒルズ

マイキャッスル港北ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,361 万円 73.84m²の部屋

6,276 万円 82.67m²の部屋

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マイキャッスル港北ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

4,361万円 (59万円 / m²) 73.84m²の部屋

6,276万円 (76万円 / m²) 82.67m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市都筑区葛が谷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市都筑区葛が谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 5,305万円 100%
築25年(1年後) 5,233万円 98.7%
築30年(6年後) 4,866万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,361万円
1年後(築25年) 98.7% 4,302万円
6年後(築30年) 91.7% 4,000万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市都筑区葛が谷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,361万円 (73.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 76万円 / m²

マイキャッスル港北ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

マイキャッスル港北ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、 2年前→1年前:-2.38%、 1年前→今年:0.90%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市都筑区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル港北ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 75.31m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年2月
5,180万円 75.31m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年11月
4,980万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年3月
5,480万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
5,980万円 82.00m² 3LDK / 3階 2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,361万円
買取 2,617万円 〜 3,489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マイキャッスル港北ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

13.43万円 / 月 73.84m²の部屋

17.32万円 / 月 82.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーズヒルヨコハマ 3,388万円 〜 4,545万円 神奈川県横浜市都筑区葛が谷13-20 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全28戸
メゾンクレール 1,436万円 〜 2,333万円 神奈川県横浜市都筑区高山18-7 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全19戸
ホワイトパレス 2,364万円 〜 3,110万円 神奈川県横浜市都筑区大丸3-25 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
藤和ライブタウンセンター南弐番館 3,836万円 〜 4,947万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-2 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウンセンター南参番館 4,026万円 〜 6,033万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-3 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全36戸
藤和ライブタウンセンター南八番館 3,622万円 〜 4,667万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-8 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
藤和ライブタウンセンター南四番館 3,334万円 〜 4,296万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-4 2000年2月(築26年)
地上3階 / 全162戸
藤和ライブタウンセンター南六番館 4,482万円 〜 5,783万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-6 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全12戸
藤和ライブタウンセンター南五番館 3,388万円 〜 5,108万円 神奈川県横浜市都筑区大丸11-5 2000年7月(築25年)
地上3階 / 全21戸
ビッグヴァン見花山ヴェルデュール 3,315万円 〜 4,775万円 神奈川県横浜市都筑区見花山1-16 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全29戸
ルネサンスガーデンセンター南 3,828万円 〜 6,299万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全67戸
グランノア港北の丘16番館 5,602万円 〜 7,218万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-16 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
フローラかしま 2,906万円 〜 3,960万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目19-21 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
グランノア港北の丘17番館 4,038万円 〜 5,203万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-17 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全401戸
グランノア港北の丘15番館 3,571万円 〜 4,601万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-15 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘8番館 3,506万円 〜 4,518万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-8 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランノア港北の丘19番館 3,969万円 〜 5,114万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-19 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全12戸
グランノア港北の丘9番館 3,121万円 〜 4,636万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-9 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘14番館 4,085万円 〜 5,271万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-14 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全401戸
藤和シティホームズ港北ラフィア 2,982万円 〜 4,164万円 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全41戸
グランノア港北の丘10番館 3,335万円 〜 4,297万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-10 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全21戸
グランノア港北の丘21番館 3,834万円 〜 4,944万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-21 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全401戸
グランノア港北の丘11番館 3,836万円 〜 4,942万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-11 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランノア港北の丘5番館 3,662万円 〜 4,719万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-5 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全18戸
グランノア港北の丘13番館 3,554万円 〜 4,583万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-13 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全 - 戸
グランノア港北の丘22番館 3,659万円 〜 4,714万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-22 2001年5月(築24年)
地上4階 / 全401戸
グランノア港北の丘3番館 3,596万円 〜 5,119万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-3 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全18戸
クレールメゾン都筑 3,395万円 〜 4,506万円 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目8-10 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全25戸
グランノア港北の丘12番館 3,554万円 〜 4,591万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-12 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全24戸
グランノア港北の丘2番館 3,448万円 〜 5,148万円 神奈川県横浜市都筑区大丸16-2 2001年3月(築25年)
地上3階 / 全401戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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マイキャッスル港北ヒルズの売却に強い不動産会社 16社

マイキャッスル港北ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マイキャッスル港北ヒルズから近い順に表示しています

WHIZ REALTY株式会社
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン センター南駅 徒歩2分

都筑区のご売却満足度No.1を目指して!

【お客様に寄り添った提案をいたします。】

当社は、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
また、ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。弊社にて「買取保証制度」のサービスも行っております。
当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者日笠 俊
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030008号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ズカワエステート
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
ウスイホーム株式会社 新横浜店
物件から
6.0
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目6-1 新横浜SRビル8階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
  • JR横浜線 新横浜駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業48年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
タカマツハウス不動産株式会社 横浜営業所
物件から
9.1
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 横浜第二センター
物件から
9.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目6番1号 横浜ファ‐ストビル9階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
9.6
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
10.8
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

東京・神奈川を中心とした売却に特化!

【売却サポートプラン】で売主様に安心の取引をお届けします。
溝の口にサテライトオフィスを開設し川崎・横浜のお客様へもきめ細かなサポートをご提供。
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく丁寧にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたします。

社員画像

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  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(01)第104728号
株式会社groove agent
物件から
20.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
23.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
381.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 マイキャッスル港北ヒルズ
所在地 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-4
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 都筑ふれあいの丘駅 徒歩1分
  • 【外観】総戸数26戸、プライバシー性に優れ、アースカラーデザインが特徴のマンション

    【外観】総戸数26戸、プライバシー性に優れ、アースカラーデザインが特徴のマンション

    1/4
  • 【外観】マンション外観 

    【外観】マンション外観 

    2/4
  • 【エントランス】マンションエントランス外観。スロープもあります。

    【エントランス】マンションエントランス外観。スロープもあります。

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/4
築年月(築年数) 2001年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 山田建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

マイキャッスル港北ヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓マイキャッスル港北ヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マイキャッスル港北ヒルズの売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
マイキャッスル港北ヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マイキャッスル港北ヒルズの売り時ですか?
マイキャッスル港北ヒルズがある横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で5.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.77%、2年前→1年前:-2.38%、1年前→今年:0.90%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日