この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,782 万円 28.22m²の部屋
〜2,197 万円 30.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルヴァンテアンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
30.08m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,782万円28.22m²の部屋63万円 / m²
〜2,197万円30.08m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区北山田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区北山田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,267万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,182万円 | 93.2% |
築30年(10年後) | 1,096万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,782万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,662万円 | 93.2% |
10年後(築30年) | 1,542万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市都筑区北山田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,782万円 (28.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 63万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,782万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.44万円28.22m²の部屋
〜8.74万円30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルヴァンテアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルヴァンテアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
7.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.6万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年4月 |
7.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
7.8万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
7.7万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2016年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2013年5月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2013年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
7.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
7.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.7万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
8万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
7.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
13.1万円 / 月 | 34.98m² | - / 1階 | 2009年3月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.23m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
8.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2009年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
8.3万円 / 月 | 28.22m² | 1K / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルヴァンテアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-0.77% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルヴァンテアン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-21 |
交通 |
|
【外観】日当たり良好です
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】コーナン 850m
【周辺】横浜銀行 234m
【周辺】セイジョー 234m
【周辺】北山田駅 182m
【周辺】オーケーストア 337m
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月7日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラフィーネ・パレ | 3,540万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4-25 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全30戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスアネックス | 4,973万円 〜 7,460万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ウェストスクエア | 1,798万円 〜 4,686万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目3-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ | 4,821万円 〜 8,112万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全78戸 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズサウスステージ | 5,353万円 〜 9,153万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全291戸 |
ソニックス171 | 3,150万円 〜 3,647万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目7-1 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JYUKENBLDG. | 2,629万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-9 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全6戸 |
コンフォート | 1,952万円 〜 2,261万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ | 1,688万円 〜 1,957万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リステージアヴェージュ | 5,186万円 〜 5,996万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
リブゼ横浜プレシャスコート | 3,198万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,941万円 〜 5,799万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全75戸 |
ミオカステーロ港北2 | 4,661万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全42戸 |
ミオカステーロ港北3 | 4,458万円 〜 5,017万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目9-5 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全22戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 4,425万円 〜 5,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目8-26 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全35戸 |
サングレイス港北デュオパーク | 3,672万円 〜 5,499万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全56戸 |
ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 4,347万円 〜 5,036万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-16 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
サングレイス港北デュオガーデン | 3,157万円 〜 5,086万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
ガネーシャ | 5,905万円 〜 7,117万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシティ港北センター北 | 3,974万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
メゾンフォーサイト | 1,983万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
イストアール | 1,837万円 〜 4,256万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート | 2,201万円 〜 2,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドメゾンセンター北 | 5,087万円 〜 7,878万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目29-2 |
2005年5月(築20年) 地上10階 / 全72戸 |
グラン・ソフィール | 1,741万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目33-11 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ベールージュスクエア | 1,479万円 〜 3,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目24-17 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クオリオアイリスパーク | 4,092万円 〜 4,858万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
リステージパルティエソレイユ | 3,087万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目18-13 |
2005年2月(築20年) 地上3階 / 全21戸 |
リステージパルティエミリュー | 3,714万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目7-15 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
リステージパルティエラルジュ | 3,983万円 〜 5,766万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目6-20 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全57戸 |
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