神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
4,014 万円 70m²の部屋
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【周辺】文化堂仲町台店まで784m、市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩3分ほどのフレッシュフードストア・スーパーマーケット
1/9
【周辺】
2/9
【周辺】横浜市立早渕中学校まで1435m
3/9
【周辺】横浜市立勝田小学校まで1150m
4/9
【周辺】かちだ幼稚園まで632m、お天気の良い日は、陽当りの良い園庭から子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。
5/9
【周辺】くまべ循環器科・内科クリニックまで759m、診療科目：内科・循環器内科
6/9
【周辺】茅ヶ崎公園まで784m、芝生広場、池・せせらぎ、樹林地、自然生態園というそれぞれ特色あるエリアがあり、散策や自然観察を楽しむことができます。
7/9
【周辺】せせらぎ公園まで744m、自然林に囲まれ、野鳥の多い、大きな池のある公園です。公園の奥には古い民家が移築されています。
8/9
【周辺】仲町台駅（横浜市営地下鉄ブルーライン）まで1004m、港北ニュータウン 再開発された閑静な街並み。駅前には生活に必要な物が揃う商業施設がございます。
9/9ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 5,899万円 |
70.59m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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4,014万円 （57万円 / m²） 70m²の部屋
〜5,677万円 （64万円 / m²） 89.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(横浜市都筑区勝田南)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,962万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,908万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 3,634万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 4,014万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 3,960万円 |
| 6年後(築30年) | 91.7％ | 3,683万円 |
このマンションと、横浜市都筑区勝田南の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,014万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 57万円 / m² |
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.09%、 2年前→1年前：-0.87%、 1年前→今年：3.61% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ港北ニュータウンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 4,680万円 | 89.37m² | 4LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 3,880万円 | 80.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月 |
| 3,980万円 | 88.20m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 4,080万円 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3,350万円 | 75.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3,980万円 | 80.68m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 4,280万円 | 80.17m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,014万円 |
| 買取 | 2,409万円 〜 3,212万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 70m²の部屋
〜
18.83万円 / 月 89.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヴィアーレ港北ニュータウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 80.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミタージュ・3 | 1,696万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-4 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアラプラザ | 1,848万円 〜 2,439万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目31-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレストヒル仲町台2 | 2,125万円 〜 2,636万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-19 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 5,536万円 〜 6,146万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリムローズ横濱仲町台 | 3,298万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-18 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全21戸 |
| DeuxAeria | 1,752万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目8-19 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2,488万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| アネーロ仲町台 | 1,780万円 〜 2,405万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-29 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランデュール仲町台 | 3,679万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシオン仲町台 | 4,343万円 〜 5,391万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルミナード横浜仲町台 | 4,067万円 〜 5,629万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目20-8 |
2002年12月（築23年） 地上5階 / 全41戸 |
| マウンテン | 1,847万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-27 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サリーダ仲町台 | 2,690万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-10 |
2001年7月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| アコールドブルー | 4,172万円 〜 5,068万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目23-3 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全34戸 |
| オザリア横濱仲町台 | 1,935万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| マイキャッスル仲町台STAF | 4,255万円 〜 5,424万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目21-1 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全60戸 |
| アップグレード仲町台 | 3,936万円 〜 4,632万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-23 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラティークスタディオ | 1,873万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-1 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| レフリアパークアネシスイーストコート | 4,612万円 〜 6,166万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全131戸 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 4,593万円 〜 6,028万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-7 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| 仲町台新星マンション | 1,708万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランエクシード | 1,703万円 〜 2,373万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-1 |
2003年5月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,364万円 〜 4,837万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール | 1,972万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-1 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラフィーネ港北 | 1,625万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアメイゾン | 3,041万円 〜 5,034万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央9-17 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| カーサアマウル | 1,178万円 〜 4,242万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-13 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン横浜茅ヶ崎 | 2,627万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-3 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 3,959万円 〜 8,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全118戸 |
| オークヒルズ壱番館 | 1,966万円 〜 2,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-6 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2,488万円 〜 5,702万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 3,749万円 〜 4,170万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目20-19 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 4,350万円 〜 6,187万円 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町13-18 |
2008年5月（築18年） 地上6階 / 全113戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 4,492万円 〜 9,479万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全42戸 |
| ライオンズステーションプラザセンター南 | 3,959万円 〜 8,026万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-38 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全118戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,975万円 〜 5,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 3,719万円 〜 1億 5,638万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 |
2005年2月（築21年） 地上11階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 3,393万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,585万円 〜 5,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,852万円 〜 1億 105万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 3,963万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月（築15年） 地上7階 / 全38戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,888万円 〜 8,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月（築11年） 地上8階 / 全221戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,064万円 〜 6,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/11
3LDK 3階
2/11
3LDK 3階
3/11
3LDK 3階
4/11
3LDK 3階
5/11
3LDK 4階
6/11
3LDK 5階
7/11
3LDK 7階
8/11
3SLDK 7階
9/11
4LDK 7階
10/11
3LDK 8階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 錢高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月22日]
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