この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,694 万円 71.04m²の部屋
〜4,418 万円 73.03m²の部屋
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フィスナレジデンスセンター南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,880万円 |
73.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,694万円71.04m²の部屋52万円 / m²
〜4,418万円73.03m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区荏田南)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市都筑区荏田南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,323万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,112万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,901万円 | 87.3% |
築30年(15年後) | 2,690万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,694万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,460万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 3,225万円 | 87.3% |
15年後(築30年) | 2,991万円 | 81.0% |
このマンションと、横浜市都筑区荏田南の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,694万円 (71.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィスナレジデンスセンター南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
4,190万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3,950万円 | 73.03m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月 |
4,580万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,694万円 |
買取 | 2,217万円 〜 2,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.05万円71.04m²の部屋
〜16.59万円73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィスナレジデンスセンター南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 7.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:-3.04% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィスナレジデンスセンター南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目15-50 |
交通 |
|
【外観】住環境バッチリな場所に佇む中古マンション誕生!
【外観】
【エントランス】エントランス部分は綺麗な状態がたもたれており、管理が行き届いているのが分かりますね!
【駐車場】駐車場スペースはとてもゆとりがございますので、運転が苦手な方でもラクラク駐車できます!
【駐車場】駐輪場スペース(2)
【周辺】荏田東第一小学校まで約650m
【周辺】荏田南中学校まで約1100m
【周辺】江田駅まで約1400m
【周辺】まいばすけっと荏田南店まで約450m
【周辺】折田不動公園まで約190m
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール青葉 | 2,144万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目28-33 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルミエール荏田東 | 3,929万円 〜 4,943万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目2-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アニマリート峰4 | 2,940万円 〜 3,826万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸23-4 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M'shouse | 3,413万円 〜 4,598万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東1丁目1-73 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィルローズ市が尾 | 3,402万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目5-17 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全37戸 |
フェアリー | 2,185万円 〜 5,245万円 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南2丁目1-25 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アデニウム港北ふれあいの丘 | 4,711万円 〜 6,082万円 | 神奈川県横浜市都筑区大丸3-13 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
THECENTERHOUSEA棟 | 5,310万円 〜 7,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
THECENTERHOUSEB棟 | 5,373万円 〜 6,690万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西2丁目25 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
シティタワー | 3,806万円 〜 8,308万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァージュアル横浜あざみ野 | 1,213万円 〜 1,497万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全39戸 |
ドゥーエセンター北 | 1,699万円 〜 1億 232万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目21-3 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
グランドールヨコハマ | 1,703万円 〜 2,788万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
キャッスル葛ヶ谷 | 1,749万円 〜 5,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷9-7 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全35戸 |
クリサンセマム2 | 2,130万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央7-18 |
2011年9月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス | 4,027万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全38戸 |
T.YBldg. | 1,744万円 〜 4,016万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央13-1 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LISTAGEセンター南ステーションサイドテラス | 3,130万円 〜 6,364万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央8-7 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全91戸 |
ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 3,005万円 〜 4,625万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-5 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
グランスイートセンター南 | 4,927万円 〜 6,327万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目16-10 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全83戸 |
ウィステリア都筑の森 | 3,192万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山15-5 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズセンター北ブランプレミア | 4,966万円 〜 7,875万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全80戸 |
PREMIST港北サウスヒルズ | 4,771万円 〜 6,621万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
2008年8月(築16年) 地上5階 / 全84戸 |
SUITEセンター南 | 1,614万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央12-16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OBLIK | 1,621万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷10-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソレイユ請地 | 2,256万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
EPOIRECENTERKITA | 3,534万円 〜 5,069万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目34-17 |
2010年11月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルトゥナ都筑 | 2,742万円 〜 5,560万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-7 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロジュマンあざみ野 | 5,488万円 〜 6,702万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目26-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
グランパレス | 2,071万円 〜 2,991万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
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