神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,305 万円 31.46m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】レンタルビデオ
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【周辺】
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【周辺】コンビニ
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【周辺】郵便局
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【周辺】病院
9/9ソレイユ請地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ請地の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,305万円 （73万円 / m²） 31.46m²の部屋
〜4,457万円 （83万円 / m²） 53.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(横浜市都筑区牛久保西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,795万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,725万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 2,547万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 2,369万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,305万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 2,247万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 2,101万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 1,954万円 |
このマンションと、横浜市都筑区牛久保西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (31.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 70万円 / m² |
ソレイユ請地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.07%、 2年前→1年前：-0.54%、 1年前→今年：4.06% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 31.46m²の部屋
〜
14.52万円 / 月 53.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ請地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ請地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2025年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2018年5月 |
| 11.6万円 / 月 | 53.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.16m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 53.16m² | 2DK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 53.16m² | 2DK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.46m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2013年11月 |
| 12万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 2階 | 2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 53.82m² | 2DK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 港北センタープレイスG棟 | 5,621万円 〜 6,919万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全728戸 |
| メゾンフォーサイト | 2,014万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-6 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| ルモーデセンター北 | 860万円 〜 9,522万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目38-10 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全74戸 |
| 港北センタープレイスF棟 | 6,712万円 〜 8,018万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスE棟 | 5,731万円 〜 7,869万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全88戸 |
| ソフィアコート | 2,235万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目28-15 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| 港北センタープレイスB棟 | 7,073万円 〜 8,678万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全728戸 |
| ガネーシャ | 5,962万円 〜 7,204万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目39-37 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イストアール | 1,865万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目27-6 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全64戸 |
| 港北センタープレイスC棟 | 5,240万円 〜 6,478万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全728戸 |
| 港北センタープレイスA棟 | 5,556万円 〜 7,582万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川6丁目1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全728戸 |
| フィヤージュベール | 2,489万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目22-1 |
2005年12月（築20年） 地上9階 / 全14戸 |
| フィンチリーコート | 1,617万円 〜 1,946万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目8-6 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全31戸 |
| サンモール・ヒル | 1,815万円 〜 2,329万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目13-1 |
2006年7月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,249万円 〜 1,436万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| LeavellGrande横浜中川 | 2,292万円 〜 2,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-2 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,191万円 〜 5,569万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| ランドワールド中川 | 1,481万円 〜 2,492万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目14-7 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズセンター北ブランプレミア | 4,939万円 〜 7,831万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目19-19 |
2008年12月（築17年） 地上10階 / 全80戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,370万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,938万円 〜 6,563万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| LILYBELLコウホクセンターキューブ | 5,915万円 〜 6,672万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目7-1 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| パリセーズ | 2,771万円 〜 3,223万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目6-24 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンシーズンズハウス | 3,973万円 〜 5,852万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目5-1 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 4,531万円 〜 5,278万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全22戸 |
| ドゥーエ横浜都筑 | 2,084万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-27 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全53戸 |
| コンフォータブル | 1,538万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-14 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティタワー | 3,761万円 〜 8,084万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央51-10 |
2009年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T'sGardenセンター南 | 1,380万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央42-13 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション港北エストラッド | 5,896万円 〜 1億 2,244万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央52-2 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市都筑区牛久保西にあるSOLEIL請地は、地上4階・地下1階建てのマンションです。同マンションはRC構造を用いて2007年11月に完成し、管理人による巡回が定期的に行われています。最寄駅に該当するのは、横浜市営地下鉄ブルーライン・センター北駅で、マンションからは徒歩約6分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ソレイユ請地 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市都筑区牛久保西1丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/10
1R 1階
2/10
2DK 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
2DK 2階
5/10
1R 2階
6/10
2DK 3階
7/10
2LDK 3階
8/10
2DK 3階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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