この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目5-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,173 万円 39.5m²の部屋
〜1,484 万円 39.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,173万円39.5m²の部屋30万円 / m²
〜1,484万円39.5m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸五条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,324万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,243万円 | 93.8% |
築30年(9年後) | 1,140万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,173万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,101万円 | 93.8% |
9年後(築30年) | 1,010万円 | 86.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸五条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (39.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,173万円 |
買取 | 704万円 〜 939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.83万円39.5m²の部屋
〜5.44万円39.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルロアヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94% 、 2年前→1年前:-0.59% 、 1年前→今年:3.18% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルロアヴェール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目5-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1387m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクエアMsヒラギシ | 1,928万円 〜 3,611万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-6 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
コムズ平岸 | 980万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-8 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートライフ2 | 811万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-2 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワールアムジュ平岸 | 673万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
エル・ド・ノール平岸 | 763万円 〜 977万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-1 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェネラス平岸弐番館 | 2,632万円 〜 3,280万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-1 |
2002年10月(築22年) 地上10階 / 全20戸 |
ロイヤルハイアット平岸 | 817万円 〜 1,287万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
フィオーレ平岸 | 1,185万円 〜 3,099万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条9丁目1-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全29戸 |
ロージュ | 1,070万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エターナル5 | 1,275万円 〜 2,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目2-1 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
トレジャーキャッスル参番館 | 1,158万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-9-2 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
シェラ126 | 1,100万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-10 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドジョラス平岸 | 1,263万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-3 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全18戸 |
ヴィヴレ平岸 | 910万円 〜 1,153万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-10 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポラリス美園 | 1,086万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目3-32 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全22戸 |
ビブレ平岸中央 | 835万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
ラーナ平岸 | 834万円 〜 1,101万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイス・グレイス | 1,312万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目6-26 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルソコム | 944万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール月寒公園B | 1,136万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-19 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール月寒公園オー・壱番舘 | 1,125万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条7丁目1-20 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・エスト豊平公園 | 981万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
クラージュ豊平公園2 | 986万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-26 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルパルク8.2 | 1,113万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンコートM83 | 1,155万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンスミュー | 902万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-20 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全11戸 |
クイーンズブロック | 905万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-12 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール美園 | 780万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条7丁目1-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全18戸 |
グランドジョラス美園 | 1,112万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-3 |
2003年9月(築21年) 地上10階 / 全25戸 |
パヴィヨンブランヒラギシ | 820万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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