この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
738 万円 27.5m²の部屋
〜1,179 万円 35m²の部屋
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー２１ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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全国ネットワーク６７０店舗展開中！
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルハイアット平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
35m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
35m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
35m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
738万円27.5m²の部屋27万円 / m²
〜1,179万円35m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 584万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 537万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 738万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 715万円 | 96.9％ |
| 7年後(築30年) | 658万円 | 89.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
738万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.54万円27.5m²の部屋
〜4.94万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイアット平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイアット平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 1028m
【周辺】ラルズストア平岸店 423m
【周辺】セイコーマート平岸4条店 216m
【周辺】サツドラ豊平美園店 573m
【周辺】Seria西友平岸店 1296m
【周辺】北洋銀行平岸中央支店 839m
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネラス平岸弐番館 | 2,504万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目6-1 |
2002年10月（築23年） 地上10階 / 全20戸 |
| コンフォートライフ2 | 731万円 〜 960万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-2 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| エル・ド・ノール平岸 | 688万円 〜 895万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-1 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムズ平岸 | 879万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目12-8 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルロアヴェール | 1,056万円 〜 1,357万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目5-17 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスミュー | 815万円 〜 1,208万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルティーレ平岸 | 934万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目7-19 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,079万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルパルク8.2 | 1,246万円 〜 1,580万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目7-5 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| オルムドグランメール | 946万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・エスト豊平公園 | 1,098万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-25 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロージュ | 1,116万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目1-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラージュ豊平公園2 | 1,102万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-26 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビブレ平岸中央 | 753万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィブレ平岸 | 751万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目2-12 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレースパーク | 588万円 〜 955万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラーナ平岸 | 752万円 〜 1,007万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーコート平岸 | 1,496万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| コルソコム | 846万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブリリアントアール | 1,104万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-9 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコートM83 | 1,203万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-12 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール恵 | 1,290万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目6-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヴィヴレ平岸 | 948万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-10 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドジョラス美園 | 1,253万円 〜 1,650万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目1-3 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| クイーンズブロック | 1,004万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条3丁目2-12 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタル美園B | 1,349万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル美園A | 2,069万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイス・グレイス | 1,396万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条10丁目6-26 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴィンズ平岸 | 1,060万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目7-1 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| パークフォレスト | 875万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
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