価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
333 万円 20m²の部屋
〜1,085 万円 51.84m²の部屋
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シティハイム平岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
20m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
333万円20m²の部屋17万円 / m²
〜1,085万円51.84m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 46.28m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 333万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.74万円20m²の部屋
〜7.53万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイム平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 9階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.92m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.87m² | 1R / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.57m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.30m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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シティハイム平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイム平岸 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 平岸店まで414ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌平岸3条店まで361ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで306ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで946ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで615ｍ
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで197ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リブレス平岸 | 469万円 〜 837万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全36戸 |
| エクセレントハイツ | 328万円 〜 715万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目5-5 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステート35 | 456万円 〜 961万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| プランコート平岸 | 945万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-14 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| セゾンドブランシェ平岸3 | 401万円 〜 741万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目6-27 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| カサデューク平岸83 | 829万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサデューク平岸85 | 779万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| カサデューク平岸86 | 829万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| カンパーナ平岸 | 435万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全40戸 |
| パルコート平岸23 | 527万円 〜 841万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-48 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アメニタ平岸 | 493万円 〜 945万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目1-4 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| アルジャンテ平岸 | 471万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-40 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハドソン | 572万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-11 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| マイ・ハイム平岸 | 350万円 〜 728万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-1 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルクリスタル | 636万円 〜 880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸2・7レジデンス | 1,461万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-11 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| グッド平岸 | 335万円 〜 700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラフェリーチェ平岸 | 770万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目6-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス浅野2 | 344万円 〜 722万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ平岸 | 483万円 〜 867万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目4-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドエスポワール | 800万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目1-7 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アール28 | 502万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,059万円 〜 1,675万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| Jardin1 | 757万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-24 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 久井マンション | 458万円 〜 771万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目1-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| セブンスコート平岸 | 570万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| あっぷる家 | 311万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート平岸 | 1,242万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条2丁目4-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ豊平公園 | 608万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目3-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシャス平岸 | 525万円 〜 946万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-6 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
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