北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,127 万円 32m²の部屋
〜1,408 万円 32.18m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【地図】
5/7
【周辺】中央区役所まで2717m
6/7
【周辺】札幌市役所まで2756m
7/7ミ・ピアーチェ学園前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミ・ピアーチェ学園前の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,127万円 （35万円 / m²） 32m²の部屋
〜1,408万円 （44万円 / m²） 32.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平八条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,077万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,029万円 | 95.5％ |
| 築30年(8年後) | 948万円 | 88.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,127万円 |
| 3年後(築25年) | 95.5％ | 1,077万円 |
| 8年後(築30年) | 88.0％ | 992万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平八条の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,127万円 (32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
ミ・ピアーチェ学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,127万円 |
| 買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 32m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 32.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミ・ピアーチェ学園前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミ・ピアーチェ学園前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| COREDO7・7 | 1,328万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-21 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| モスト豊平8-9 | 679万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目1-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全39戸 |
| ハイ・ローゼ学園前 | 908万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目1-25 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセルシオール学園通り | 2,503万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条8丁目2-30 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| グランメール学園前 | 1,137万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-22 |
2004年5月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールデュオ学園の杜 | 2,081万円 〜 3,426万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目2-1 |
2003年10月（築23年） 地上14階 / 全80戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Aステージ | 2,298万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-1 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| ベルデューレ | 1,205万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-30 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレンス豊平 | 1,053万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-8 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全31戸 |
| ゼスティ学園前 | 1,168万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-22 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| じょうてつドエルアイム豊平公園Bステージ | 905万円 〜 3,439万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目1-5 |
2005年3月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| ピュア学園旭町 | 1,266万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目1-27 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンフィールド豊平公園 | 973万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目5-20 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセルシオール学園南 | 2,506万円 〜 3,696万円 | 北海道札幌市豊平区旭町6丁目2-7 |
2003年11月（築23年） 地上11階 / 全41戸 |
| G・ミドー学園の杜 | 1,904万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-28 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| エクセル金野 | 1,670万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-14 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リバーフォレスト | 976万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条10丁目4-15 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ豊平5-10 | 917万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目4-17 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| 平岸スクエア21 | 1,180万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目7-27 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ豊平第2 | 947万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目1-26 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| マハロパーク豊平 | 1,136万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条11丁目2-28 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール水車町 | 1,226万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-5 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジプソフィラ55 | 856万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目3-26 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| MAHALOOHASHIGAKUENMAE | 847万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条2丁目3-11 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィアルCity豊平 | 904万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-6 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vivere豊平公園 | 918万円 〜 1,148万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークフォレスト | 614万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンティープレマ | 1,009万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目2-4 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| アグマール | 939万円 〜 1,181万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条2丁目3-3 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルピナス木の花 | 1,295万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-61 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミ・ピアーチェ学園前 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平8条8丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/28
1DK 2階
2/28
1DK 2階
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1DK 3階
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1DK 3階
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8/28
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9/28
1DK 4階
10/28
1DK 4階
11/28
1DK 5階
12/28
1DK 5階
13/28
1DK 5階
14/28
1DK 5階
15/28
1DK 6階
16/28
1DK 6階
17/28
1DK 6階
18/28
1DK 6階
19/28
1DK 7階
20/28
1DK 7階
21/28
1DK 7階
22/28
1DK 8階
23/28
1DK 8階
24/28
1DK 9階
25/28
1DK 9階
26/28
1DK 9階
27/28
1DK 9階
28/28| 築年月（築年数） | 2004年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月19日]
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