価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,257 万円 78.82m²の部屋
〜1,635 万円 85.12m²の部屋
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不動産のことすべてお任せください。
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店舗内観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,257万円78.82m²の部屋16万円 / m²
〜1,635万円85.12m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ビラ羊ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 85.12m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 1,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 1,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 1,680万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 1,380万円 | 78.82m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,150万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 1,150万円 | 85.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 590万円 | 78.82m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,257万円 |
| 買取 | 754万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.92万円78.82m²の部屋
〜9.44万円85.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ビラ羊ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ビラ羊ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 85.12m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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メゾン・ド・ビラ羊ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ビラ羊ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イトーヨーカドー福住店まで徒歩3分！
| 築年月（築年数） | 1987年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル月寒東 | 1,483万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条16丁目1-28 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全46戸 |
| ビバリーハウス福住 | 731万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目5-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロピア月寒 | 1,339万円 〜 1,933万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条16丁目1-80 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全71戸 |
| マンションパスチャー | 815万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全39戸 |
| テレパレス月寒中央 | 1,562万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目7-8 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール月寒 | 465万円 〜 755万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン23 | 514万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 月寒プレジデントハイム | 978万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目5-5 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全58戸 |
| エメラルドグリーン月寒東 | 1,316万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目8-4 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全87戸 |
| スプリングハイムウェストヒル | 1,244万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目2-3 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバーヴィレッジ第1 | 1,005万円 〜 1,556万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目3-15 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| カーサ月寒東 | 1,420万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全28戸 |
| 光ハイツ月寒東 | 611万円 〜 763万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー月寒東 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条12丁目2-1 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全118戸 |
| メゾンドビラ月寒 | 880万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目5-20 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン31 | 848万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目1-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 月寒ターミナルハイツ | 778万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条19丁目2-51 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全50戸 |
| パシフィック西岡 | 1,337万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条2丁目9-1 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
| オリンピア月寒公園マンション | 1,238万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条8丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| ルナ5・9 | 548万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| LUNANORD | 506万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目7-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| ローヤルハイツ月寒東5 | 577万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-7 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| ノースフィラ | 235万円 〜 503万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースピア月寒西 | 1,447万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-1 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラフィーネ月寒西 | 809万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目3-1 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィラナイン | 465万円 〜 764万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドジャパン | 780万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目2-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ月寒公園西 | 839万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目4-20 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全89戸 |
| 第一小西マンション | 951万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-13 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロスパー10 | 519万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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