この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒西3条9丁目6-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,255 万円 36m²の部屋
〜1,545 万円 36m²の部屋
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店舗内観
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,255万円36m²の部屋35万円 / m²
〜1,545万円36m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒西三条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒西三条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,342万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,292万円 | 96.3％ |
| 築15年(8年後) | 1,209万円 | 90.0％ |
| 築20年(13年後) | 1,125万円 | 83.8％ |
| 築25年(18年後) | 1,041万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,255万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,209万円 | 96.3％ |
| 8年後(築15年) | 1,130万円 | 90.0％ |
| 13年後(築20年) | 1,052万円 | 83.8％ |
| 18年後(築25年) | 974万円 | 77.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒西三条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,255万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,255万円 |
| 買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円36m²の部屋
〜5.99万円36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レヴァンテ月寒西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレヴァンテ月寒西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レヴァンテ月寒西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レヴァンテ月寒西 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条9丁目6-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】共用部
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NFPガーデン月寒西 | 1,270万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-11 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全22戸 |
| CLASSY・月寒西 | 1,112万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-1 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラ・ベーラ | 1,063万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目1-2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールアクシア2 | 1,295万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条9丁目1-16 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| Alegria月寒 | 1,207万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条9丁目2-25 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| Newworld4 | 1,228万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西4条7丁目3-12 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドール | 1,118万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-7 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワンペア月寒西 | 1,109万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目5-5 |
2019年12月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| テーラ・ビアンカ月寒中央 | 1,165万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-22 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランシード月寒西 | 1,130万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西3条7丁目1-22 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレステージ西岡 | 1,479万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目3-9 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| Vieira月寒 | 1,465万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目10-28 |
2018年12月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルサイドヴィラ | 1,239万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目10-24 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファランドールツキサムニシ | 1,626万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-16 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| 禅 | 754万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全17戸 |
| Ragdollツキサム | 1,360万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目7-5 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールシュシュ | 2,082万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目13-26 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| RESIDENCESAPPOROT9 | 1,517万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目2-7 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランツ | 1,283万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワイズ月寒西 | 1,211万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目1-30 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドーレ月寒 | 1,037万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-6 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| イルフィオーレNS | 1,391万円 〜 1,769万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条1丁目11-8 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス月寒西 | 1,332万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| GRANDSUCCESS中央通 | 1,255万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-18 |
2018年6月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| シェルム西岡 | 2,196万円 〜 4,182万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条2丁目1-33 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール月寒中央通10 | 1,350万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目6-20 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| F006 | 1,352万円 〜 2,789万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全55戸 |
| パルティーレ月寒 | 1,945万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目7 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| フェリシアコート | 1,317万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市豊平区西岡5条2丁目2-16 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| サムティ月寒中央 | 1,083万円 〜 2,184万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目5-6 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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