ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市豊平区グレイスフェーブル

グレイスフェーブルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,380 万円 70.24m²の部屋

3,653 万円 90m²の部屋

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グレイスフェーブルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスフェーブルの売却に強い不動産会社 10社

グレイスフェーブルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスフェーブルから近い順に表示しています

ハウスドゥ 美園3条 株式会社コンパス
物件から
1.2
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
信託ホーム株式会社
物件から
1.9
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業46年、専門スタッフが対応します

札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

お客様のサポートを年間100件以上実績!

30年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
センチュリー21ベストホームは平岸街道沿いのセンチュリーガーデン3階にてお客様のお悩みや、ご相談に耳を傾けお話をお伺い致します

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
エスケイ不動産流通株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市豊平区平岸三条5丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分

集客力を活かし、ご希望の実現いたします

不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 清治
  • 免許番号北海道知事石狩免許(03)第007669号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
物件から
4.7
  • 北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目2番5号101
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分

のびのびとした社風の会社です!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者氷見 敦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009019号
ハウスドゥ 大谷地 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.8
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8 蒼天ビル2F
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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グレイスフェーブルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,380万円70.24m²の部屋34万円 / m²

3,653万円90m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 2,661万円 100%
築15年(4年後) 2,522万円 94.8%
築20年(9年後) 2,347万円 88.2%
築25年(14年後) 2,172万円 81.6%
築30年(19年後) 1,997万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 2,380万円 100%
4年後(築15年) 2,255万円 94.8%
9年後(築20年) 2,099万円 88.2%
14年後(築25年) 1,942万円 81.6%
19年後(築30年) 1,785万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,380万円 (70.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,380万円
買取 1,428万円 〜 1,904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスフェーブルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.95万円70.24m²の部屋

12.7万円90m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスフェーブルの賃料掲載履歴(19件)

グレイスフェーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフェーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2023年11月〜2024年1月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2023年4月
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2023年2月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
11.9万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
9.8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
12.1万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2016年2月〜2016年4月
9.6万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
9.8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年10月
11.6万円 / 月 90.00m² 4LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
9.8万円 / 月 70.24m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
4.8万円 / 月 43.72m² 2LDK / -階 2013年6月
6.2万円 / 月 43.72m² 2LDK / -階 2012年4月
6.2万円 / 月 43.72m² 2LDK / -階 2012年1月
6.2万円 / 月 43.72m² 2LDK / -階 2011年11月

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グレイスフェーブル周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスフェーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48%

北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市豊平区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

グレイスフェーブルの建物、周辺について

地上4階建てのシティハイムイケダは、北海道札幌市豊平区月寒中央通を所在地としています。札幌市営東豊線の月寒中央駅から徒歩およそ4分の距離にあるほか、福住駅には徒歩およそ13分でアクセス可能です。2014年9月に完工したマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。

マンション名称 グレイスフェーブル
所在地 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21
交通
  • 札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩4分
  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2014年9月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グレイスフェーブルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメールSANYO 1,912万円 〜 2,316万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全8戸
カスタムルーム月寒中央 1,502万円 〜 2,030万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 2015年11月(築9年)
地上4階 / 全11戸
グランディール月寒1-9 1,080万円 〜 1,365万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-2 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全19戸
ルーヴェ月寒中央 1,220万円 〜 1,626万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目5-15 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
フィオレンテ月寒 1,082万円 〜 2,219万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-3 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全12戸
LaCorteDelSole 1,525万円 〜 1,849万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-14 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グレイスコート 1,051万円 〜 1,279万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
マーヴェラスコート 1,044万円 〜 1,284万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 2012年10月(築12年)
地上4階 / 全12戸
サムティ月寒EAST 1,310万円 〜 2,328万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-11 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全15戸
タルト月寒中央 1,348万円 〜 2,377万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
アリエッタ月寒 1,129万円 〜 1,426万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-19 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
ルナハウス月寒 1,129万円 〜 1,426万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-20 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
グランメール月寒EAST 1,169万円 〜 1,679万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全24戸
シティレジデンス月寒 1,319万円 〜 2,328万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全15戸
シエラムーン19 1,192万円 〜 1,446万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-4 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全16戸
アボンド月寒東 1,138万円 〜 1,517万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-12 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全16戸
トゥーラン月寒1 968万円 〜 2,371万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-6-2 2013年8月(築12年)
地上4階 / 全13戸
グランメール月寒東A 1,214万円 〜 1,561万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-12 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
シャンティ月寒西 1,852万円 〜 2,602万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全26戸
グランメール月寒東B 1,214万円 〜 1,561万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-11 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
アルページュ 991万円 〜 1,216万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目2-8 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全14戸
グランメール月寒東C 1,214万円 〜 1,549万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-10 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全16戸
グランディール月寒26 1,008万円 〜 1,281万円 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目2-25 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ3 1,529万円 〜 2,340万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-10 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
クラリス月寒西 1,338万円 〜 1,767万円 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全18戸
マイア月寒東 1,082万円 〜 2,046万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-13 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全11戸
サムティレジデンス福住 1,509万円 〜 1,906万円 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全26戸
T-STYLE.STELLA 1,329万円 〜 1,639万円 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目8-13 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全14戸
SUNLINE月寒東 1,145万円 〜 1,379万円 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全11戸
プレステージ福住西 1,999万円 〜 2,473万円 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5-13 2014年3月(築11年)
地上9階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスフェーブルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスフェーブルの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスフェーブルの売り時ですか?
グレイスフェーブルがある札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で10.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、2年前→1年前:-1.08%、1年前→今年:3.48%)
北海道の直近3年間の変動(10.18%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日