この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,380 万円 70.24m²の部屋
〜3,653 万円 90m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,380万円70.24m²の部屋34万円 / m²
〜3,653万円90m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,661万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,522万円 | 94.8% |
築20年(9年後) | 2,347万円 | 88.2% |
築25年(14年後) | 2,172万円 | 81.6% |
築30年(19年後) | 1,997万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,380万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,255万円 | 94.8% |
9年後(築20年) | 2,099万円 | 88.2% |
14年後(築25年) | 1,942万円 | 81.6% |
19年後(築30年) | 1,785万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,380万円 (70.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,380万円 |
買取 | 1,428万円 〜 1,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.95万円70.24m²の部屋
〜12.7万円90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフェーブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフェーブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月 |
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
11.9万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.1万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9.6万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4.8万円 / 月 | 43.72m² | 2LDK / -階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 43.72m² | 2LDK / -階 | 2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 43.72m² | 2LDK / -階 | 2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.72m² | 2LDK / -階 | 2011年11月 |
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グレイスフェーブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.37%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:3.48% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのシティハイムイケダは、北海道札幌市豊平区月寒中央通を所在地としています。札幌市営東豊線の月寒中央駅から徒歩およそ4分の距離にあるほか、福住駅には徒歩およそ13分でアクセス可能です。2014年9月に完工したマンションで、耐震性や耐久性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。
マンション名称 | グレイスフェーブル |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールSANYO | 1,912万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-16 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
カスタムルーム月寒中央 | 1,502万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-3 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディール月寒1-9 | 1,080万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目7-2 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーヴェ月寒中央 | 1,220万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目5-15 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
フィオレンテ月寒 | 1,082万円 〜 2,219万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目6-3 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
LaCorteDelSole | 1,525万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条10丁目3-14 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
グレイスコート | 1,051万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-5 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーヴェラスコート | 1,044万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-6 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
サムティ月寒EAST | 1,310万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-11 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
タルト月寒中央 | 1,348万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-12 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリエッタ月寒 | 1,129万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-19 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナハウス月寒 | 1,129万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通7丁目2-20 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメール月寒EAST | 1,169万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条10丁目2-6 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
シティレジデンス月寒 | 1,319万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条8丁目1-13 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
シエラムーン19 | 1,192万円 〜 1,446万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-4 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
アボンド月寒東 | 1,138万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目5-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
トゥーラン月寒1 | 968万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目1-6-2 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全13戸 |
グランメール月寒東A | 1,214万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-12 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
シャンティ月寒西 | 1,852万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目1-7 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全26戸 |
グランメール月寒東B | 1,214万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-11 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アルページュ | 991万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目2-8 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール月寒東C | 1,214万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-10 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール月寒26 | 1,008万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目2-25 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ3 | 1,529万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-10 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラリス月寒西 | 1,338万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条11丁目2-28 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
マイア月寒東 | 1,082万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
サムティレジデンス福住 | 1,509万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通11丁目2-1 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
T-STYLE.STELLA | 1,329万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目8-13 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
SUNLINE月寒東 | 1,145万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-7 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
プレステージ福住西 | 1,999万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条1丁目5-13 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
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